案外人执行异议之诉 （2019）甘01民终4129号

公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案中，徐文军、中集集团对第三人张维贡名下涉案房屋的执行措施发生争议，涉及的争议焦点为：涉案房屋转让协议书的效力；涉案房屋的权属；涉案房屋是否应当强制执行、拍卖。关于房屋转让协议书的效力，第一、徐文军提交了其与第三人张维贡的银行转账记录，该事实与涉案房屋转让协议书中“张维贡欠徐文军借款久无货币资金偿还”的内容互相印证，徐文军诉称其与张维贡之间存在借贷事实有证据佐证，予以采纳。第二、第三人张维贡在借贷事实存续期间，以其名下所有位于兰州市城关区房屋抵偿徐文军的借款债务，双方签订房屋转让协议书，审理中，中集集团辩称不存在张维贡交付房屋，徐文军占有房屋的事实，经一审法院走访，承租人闻志强陈述自2012年9月26日，其从徐文军处承租涉案房屋至2017年9月29日离开兰州，一直居住该房屋并正常使用，2018年8月，其在外地得知房屋被法院查封，房租实际支付至2018年3月31日，现因房屋查封，无法入住。承租人闻志强的陈述与涉案房屋物业管理部门的证明及涉案租赁合同与租金支付事实互相印证，故对中集集团的辩称意见不予采信。一审法院确认第三人张维贡与徐文军签订房屋转让协议

公民、法人合法的民事权益受法律保护。本案中，徐文军、中集集团对第三人张维贡名下涉案房屋的执行措施发生争议，涉及的争议焦点为：涉案房屋转让协议书的效力；涉案房屋的权属；涉案房屋是否应当强制执行、拍卖。关于房屋转让协议书的效力，第一、徐文军提交了其与第三人张维贡的银行转账记录，该事实与涉案房屋转让协议书中“张维贡欠徐文军借款久无货币资金偿还”的内容互相印证，徐文军诉称其与张维贡之间存在借贷事实有证据佐证，予以采纳。第二、第三人张维贡在借贷事实存续期间，以其名下所有位于兰州市城关区房屋抵偿徐文军的借款债务，双方签订房屋转让协议书，审理中，中集集团辩称不存在张维贡交付房屋，徐文军占有房屋的事实，经一审

甘肃省兰州市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）甘01民终4129号上诉人（原审被告）：甘肃中集实业集团有限公司，住所地兰州市七里河区西津西路464号东区2栋。法定代表人：周启涛，该公司董事长。委托诉讼代理人：刘鹏飞，甘肃天旺律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐文军，男，1968年12月2日出生，汉族，住兰州市城关区。委托诉讼代理人：李剑华，兰州市七里河区土门墩街道法律服务所法律工作者。……