房屋买卖合同纠纷 （2017）辽01民终12291号

本案为房屋买卖合同纠纷，上诉人虽与被起诉人为单位与职工的关系，但其达成的购房协议属于平等民事主体之间的债权债务法律关系，其起诉符合《中华人民共和国民事诉讼》第一百一十九条规定的起诉条件。本案不涉及单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，人民法院应当受理。综上，上诉人上诉理由成立，本院予以支持。一审法院裁定不予受理错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2017）辽0105民初10156号民事裁定；二、本案指令沈阳市皇姑区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　曹　喆审判员　王　红审判员　张小姣二〇一七年十二月六日书记员　李媛媛本裁定所依据的相关法律《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条第二审人民法院对不服第一审人民法院裁定的上诉案件的处理，一律使用裁定。《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条第二审人民法院查明第一审人民法院作出的不予受理裁定有错误的，应当在撤销原裁定的同时，指令第一审人民法院立案受理；查明第一审人民法院作出的驳回起诉裁定有错误的

本案为房屋买卖合同纠纷，上诉人虽与被起诉人为单位与职工的关系，但其达成的购房协议属于平等民事主体之间的债权债务法律关系，其起诉符合《中华人民共和国民事诉讼》第一百一十九条规定的起诉条件。本案不涉及单位内部建房、分房等而引起的占房、腾房等房地产纠纷，人民法院应当受理。综上，上诉人上诉理由成立，本院予以支持。一审法院裁定不予受理错误，本院予以纠正。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十一条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百三十二条规定，裁定如下：一、撤销沈阳市皇姑区人民法院（2017）辽0105民初10156号民事裁定；二、本案指令沈阳市皇姑区人民法院立案受理。本裁定为终审裁定。审判长　曹

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)辽01民终12291号上诉人(原审起诉人)：沈阳万方实业股份有限公司。法定代表人：兰庆高。委托代理人：王颖。上诉人沈阳万方实业股份有限公司因与被起诉人赵瑞理房屋买卖合同纠纷一案，不服沈阳市皇姑区人民法院（2017）辽0105民初10156号民事裁定，向本院提起上诉，本院依法组成合议庭对本案进行了审理。上诉人上诉请求：撤销沈阳市皇姑区人民法院（2……