商品房预售合同纠纷 （2018）京03民终4298号
裁判要旨
当事人应全面履行合同约定的义务。当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。蒋建铭和新京润公司签订了房屋买卖合同，双方形成了房屋买卖合同关系。蒋建铭提交了《补充协议》，新京润公司虽否认与蒋建铭签署过《补充协议》，但认可该《补充协议》上签章真实性；现蒋建铭要求新京润公司履行《补充协议》的约定，新京润公司应履行。鉴于×号房屋已实际安装窗帘及电视，且双方在《补充协议》对于窗帘、电视的约定并不明确，故法院根据现场勘验及评估结论对上述补偿予以酌情判处。经核实，新燕都家园（合生.霄云路8号）的小区会所北京合生北方房地产开发有限公司帝景豪庭酒店并无消费券，该会所存在消费卡，故对于蒋建铭的诉讼请求法院予以酌情支持。新京润公司的抗辩理由缺乏依据，法院不予采信。一审法院判决：一、北京新京润房地产有限公司于判决生效之日起七日内交付蒋建铭北京市朝阳区新燕都家园（合生.霄云路8号）小区的地下车位一个由蒋建铭自行使用（使用期间蒋建铭负担该车位的物业管理费）；二、北京新京润房地产有限公司于判决生效之日起七日内给付蒋建铭窗帘补偿款三万二千一百八十一元；三、北京
摘要
北京新京润房地产有限公司与蒋建铭商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书(2018)京03民终4298号上诉人（原审被告）：北京新京润房地产有限公司，住所地北京市朝阳区广渠路28号206号楼北B118号。法定代表人：朱思昊，董事长。委托诉讼代理人：蔡英东，男，1991年6月26日出生，北京新京润房地产有限公司法务，住北京市朝阳区。被上诉人（原审原告）：蒋建铭，男，1945年1月15日出生，住北京市朝阳区。委托诉讼代理人：李洋，北……