案外人执行异议之诉 （2018）闽02民初290号
裁判要旨
《中华人民共和国民事诉讼法》第十三条第二款规定，当事人有权在法律规定的范围内处分自己的民事权利和诉讼权利。本案庭审中，方培鑫已变更第1项诉讼请求，不再主张确认其与徐丽2012年5月31日签订的《房屋租赁合同》合法有效，本院对此不再审查认定。中信银行厦门分行仍辩称方培鑫该项诉求构成重复起诉，已无必要。本案的争议焦点是方培鑫与徐丽的租赁关系能否对抗中信银行厦门分行就案涉房屋抵押权的执行。 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定“执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收到书面异议之日起十五日内审查，理由成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立的，裁定驳回。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五内向人民法院提起诉讼”。本案系方培鑫对本院（2017）闽02执异292号执行裁定不服提起的案外人执行异议之诉，因此，方培鑫作为案外人，其与徐丽的租赁关系能否对抗中信银行厦门分行就案涉房屋抵押权的执行，应当根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第三十一条的规定进行
摘要
方培鑫与中信银行股份有限公司厦门分行案外人执行异议之诉一审民事判决书 案外人执行异议之诉
正文（节选）
福建省厦门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）闽02民初290号 原告（执行案外人）：方培鑫，女，1992年2月20日出生，汉族，住厦门市思明区。 委托诉讼代理人：林斌，上海锦天城（厦门）律师事务所律师。 被告（申请执行人）：中信银行股份有限公司厦门分行，住所地厦门市思明区。 代表人：汤为民，该分行行长。 委托诉讼代理人：徐嵘，福建金磐律师事务所律师。 第三人（被执行人）：厦门鑫澎顺实……