房屋买卖合同纠纷 （2019）鄂01民初6795号

原告为安置地铁建设过程中被拆迁户的拆迁安置问题，向被告购买安置房。为此，原、被告双方于2011年5月30日签订《武汉市科技村公务员小区安置用房订购协议》（合同编号：KF-CQ-16-55）。该协议签订后，原告向被告累计支付购房款6840万元。此后，因原告所购房屋的土地使用权性质为划拨，导致该房源无法用于地铁建设的拆迁安置，故原、被告双方于2019年4月28日签订了《武汉市科技村公务员小区安置用房解除协议》，该协议约定：双方一致同意解除《武汉市科技村公务员小区安置用房订购协议》，并对购房款的返还及违约责任进行了约定。原、被告于2019年4月28日签订的《武汉市科技村公务员小区安置用房解除协议》系双方当事人真实意思的表示，协议内容亦未违反法律、行政法规强制性规定，故该《武汉市科技村公务员小区安置用房解除协议》合法有效，对双方当事人均具有约束力。因被告未按协议履行，构成违约，应承担相应的违约责任。因双方签订的《武汉市科技村公务员小区安置用房解除协议》约定：被告在2019年6月30日前一次性退还原告已支付的订购款6840万元和订购款资金占用费。订购款资金占用费按中国人民银行五年以上期贷款基准利

原告为安置地铁建设过程中被拆迁户的拆迁安置问题，向被告购买安置房。为此，原、被告双方于2011年5月30日签订《武汉市科技村公务员小区安置用房订购协议》（合同编号：KF-CQ-16-55）。该协议签订后，原告向被告累计支付购房款6840万元。此后，因原告所购房屋的土地使用权性质为划拨，导致该房源无法用于地铁建设的拆迁安置，故原、被告双方于2019年4月28日签订了《武汉市科技村公务员小区安置用房解除协议》，该协议约定：双方一致同意解除《武汉市科技村公务员小区安置用房订购协议》，并对购房款的返还及违约责任进行了约定。原、被告于2019年4月28日签订的《武汉市科技村公务员小区安置用房解除协议》系

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂01民初6795号原告：武汉地铁集团有限公司，住所地湖北省武汉市硚口区京汉大道99号。法定代表人：张军，该公司董事长。委托诉讼代理人：鲁安，该公司职员。委托诉讼代理人：桂炜，湖北瑞通天元律师事务所律师。被告：武汉万统置业有限公司，住所地湖北省武汉市江汉经济开发区江兴路6号。法定代表人：舒斌，该公司执行董事。委托诉讼代理人：黄晨，湖北得伟君尚律……