（2018）陕05执复30号
裁判要旨
该案当事人争议焦点为渭南市前进房地产开发有限责任公司在中国建设银行股份有限公司渭南胜利大街支行开立的610501641400000xxxxx银行账户人民法院能否依法采取冻结执行措施，《中国人民共和国民事诉讼法》第二百四十二条规定：被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况，人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人财产。结合本案，由于商品房预售资金，是开发商将正在建设中的商品房出售给购房者，购房者按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款。由于开发商预售的商品房属于期房，对于购房者而言，具有比较大的风险。2013年3月26日，国务院发出国办发（2013）17号《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》、又根据陕建发（2016）107号《关于加强商品房预售资金、二手房交易资金监管的通知》以及渭建发（2016）152号文件《渭南市商品房预售资金监管实施细则》（试行）内容来分析，设立商品房预售资金监管账户即为确保商品房预售资金能够用于工程施工建设，以保障购房者的利益不受损害，现渭南市前进房地产开发
摘要
复议申请人李小琴与被执行人渭南市前进房地产开发有限责任公司执行复议一案 执行裁定书
正文（节选）
陕西省渭南市中级人民法院执 行 裁 定 书(2018)陕05执复30号复议申请人（申请执行人）：李小琴，女。被执行人：渭南市前进房地产开发有限责任公司。法定代表人：戴宝成，该公司执行董事。委托代理人：钞军强，男。该公司员工。复议申请人李小琴不服临渭区人民法院（2018）陕0502执异31号之一执行裁定，向本院申请复议，本院受理后，依法组成合议庭进行审查，现已审查终结。临渭区人民法院查明，李小琴与渭……