行政复议 （2015）南市行一初字第405号

对于被告青秀山管委会强制拆除涉案房屋的行为违法这一事实已经南府复议[2015]127号《行政复议决定书》确认，各方当事人对该事实均无异议，本院亦予以确认。原告认为被告青秀山管委会的强拆行为给其造成了损失而主张赔偿，因此，本案的争议焦点在于原告所主张的房屋损失以及相关物品损失是否有相应的事实及法律依据。被告南宁市人民政府作出的行政复议决定第二项驳回原告赔偿请求是否正确。 对于原告所主张的房屋损失赔偿的问题。涉案房屋是在征地预公告发布之前建设于农村集体土地上，虽然未取得相关规划许可，但未能取得规划许可存在一定的历史原因，因此，根据本案的具体情况，不宜将其完全按照违法建设来处理。因此，被告对于其违法拆除行为所造成的原告房屋及其附着物的损失应当予以赔偿。南宁市人民政府作出的被诉行政复议决定认为涉案房屋属于违法建设进而驳回其赔偿申请不当，本院予以纠正。对于上述损失数额如何确定的问题，由于涉案房屋已被强制拆除，不具备估价条件，而该房屋位于征地拆迁的范围内，因此，可以参照征地拆迁补偿标准来确定赔偿数额，根据南府办函﹝2013﹞269号《关于印发实施青山、凤岭、三岸、三屋等四个园艺场集体土地统征工作实

对于被告青秀山管委会强制拆除涉案房屋的行为违法这一事实已经南府复议[2015]127号《行政复议决定书》确认，各方当事人对该事实均无异议，本院亦予以确认。原告认为被告青秀山管委会的强拆行为给其造成了损失而主张赔偿，因此，本案的争议焦点在于原告所主张的房屋损失以及相关物品损失是否有相应的事实及法律依据。被告南宁市人民政府作出的行政复议决定第二项驳回原告赔偿请求是否正确。 对于原告所主张的房屋损失赔偿的问题。涉案房屋是在征地预公告发布之前建设于农村集体土地上，虽然未取得相关规划许可，但未能取得规划许可存在一定的历史原因，因此，根据本案的具体情况，不宜将其完全按照违法建设来处理。因此，被告对于其违法

广西壮族自治区南宁市中级人民法院 行 政 判 决 书 (2015)南市行一初字第405号 原告黄有记，男，汉族，1975年8月17日出生，住南宁市青秀区。 委托代理人邓年光，男，汉族，1963年3月16日出生，住南宁市。 委托代理人韦珍莲，广西作一律师事务所律师。 被告南宁市人民政府。住所地：南宁市嘉宾路1号。 法定代表人周红波，市长。 委托代理人张欢，南宁市法制办公室工作人员。 被告南宁青秀山风……