居间合同纠纷 （2016）桂03民终2103号

上诉人、一审被告与被上诉人于2014年12月30日签订的《居间协议书》、于2015年12月16日签订的《补充协议》，系各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效合同，各方应按照合同约定行使权利、履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”的规定，被上诉人是否应当支付报酬，取决于一审被告与上诉人是否完成了合同约定的居间事务或委托事项。根据2014年12月30日签订的《居间协议书》第4项约定居间事务的完成以被上诉人取得桂林市政府机关及相关部门批准“华骊茗城”项目在临桂机场路段设立机动车辆小区出入口文件并进行项目施工完毕，且该合同第3项约定居间期限为6个月，从协议经双方签字生效之日起开始计算。但事实上，上诉人及一审被告均未如期按照合同约定促成被上诉人获得桂林市政府相关主管部门批准“华骊茗城”项目在临桂机场路段设立机动车辆小区出入口的文件，即上诉人及一审被告未能如期完成《居间协议书》所约定的居间事务。而后，各方又于2015年12月16日签订《补充协议》，约定《居

上诉人、一审被告与被上诉人于2014年12月30日签订的《居间协议书》、于2015年12月16日签订的《补充协议》，系各方当事人的真实意思表示，亦不违反法律和行政法规的强制性规定，属合法有效合同，各方应按照合同约定行使权利、履行义务。根据《中华人民共和国合同法》第四百二十四条“居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。”的规定，被上诉人是否应当支付报酬，取决于一审被告与上诉人是否完成了合同约定的居间事务或委托事项。根据2014年12月30日签订的《居间协议书》第4项约定居间事务的完成以被上诉人取得桂林市政府机关及相关部门批准“华骊茗城”项目在临

广西壮族自治区桂林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）桂03民终2103号上诉人（一审被告）：张燕学。被上诉人（一审原告）：桂林市华力重工房地产开发有限公司。法定代表人：刘建元，该公司董事长。委托代理人：陈涛，该公司职员。委托代理人：王传金，广西传金律师事务所律师。一审被告：桂林兴捷置业有限公司。法定代表人：张燕学，该公司总经理。上诉人张燕学与桂林市华力重工房地产开发有限公司（以下简称“华……