房屋租赁合同纠纷 （2019）渝0114民初5020号
裁判要旨
原告黔江居然之家管理公司与被告白兆军签订的《居然之家招商合同》系双方当事人真实意思表示，不违反法律、行政法规的规定，依法成立并生效。 双方应当按照合同约定全面履行自己的义务，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 《居然之家招商合同》第十一条约定，被告超过7天未支付原告租金的，原告有权随时终止合同。 合同约定的支付租金的方式为每3个月付一次，于每个付款周期的上月25日前支付。 原、被告的租赁期从2018年6月9日开始，被告应于2018年8月25日前支付原告第一期的租金。 被告白兆军未按合同约定支付原告黔江居然之家管理公司租金，已经构成违约，根据双方的约定，原告有权解除合同。 关于解除合同的时间问题。 《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款规定：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。 合同自通知到达对方时解除。 对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。” 2019年3月8日原告向被告发的《解除招商合同通知书》，因被告没有签收，不能视为通知到达对方。 2019年
摘要
重庆市黔江区居然之家商业管理有限公司与白兆军房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容重庆市黔江区人民法院民 事 判 决 书（2019）渝0114民初5020号原告：重庆市黔江区居然之家商业管理有限公司，住所地重庆市黔江区舟白新城武陵大道北段672号，统一社会信用代码91500114MA5YNMPL3M。 法定代表人：叶中瑜，该公司经理。 委托诉讼代理人：林榆翔，男，重庆川东南律师事务所律师。 被告：白兆军，男，1971年11月16日生，土家族，住重庆市酉阳县。 原告重庆市……