合同纠纷 （2019）粤0604民初16871号
裁判要旨
经查，原、被告于涉案《居然之家招商合同〈2015版〉》项下形成物业服务合同关系及房屋租赁合同关系，故本案应系合同纠纷。 原、被告签订的上述合同，系双方当事人的真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方均应依约严格履行。 关于原告主张解除合同、返还租赁场地的诉请。 依据涉案《居然之家招商合同〈2015版〉》的约定，被告负有依约按期支付租金及物业管理费的合同义务。 诉讼中，原告主张被告拖欠自2019年5月起的租金及物业管理费，被告并无有效证据予以反驳，故本院对原告上述主张予以确认。 据此，被告拖欠租金及物业管理费的行为已构成违约，原告有权依据《中华人民共和国合同法》第九十三第二款的规定及合同第十二条的约定主张解除合同，本院依法予以支持。 被告虽抗辩主张原告搭设广告牌遮挡铺位采光，但并无有效证据予以证明，本院不予采纳。 因原告以起诉形式明确要求解除上述《居然之家招商合同〈2015版〉》，则依据《中华人民共和国合同法》第九十六条第一款的规定，应以本案起诉状送达被告之日视为原告解除合同的通知到达被告，故本院确认涉案《居然之家招商合同〈2015版〉》已于2019年7月4日解除
摘要
佛山居然之家商业管理有限公司与广东成象整装设计工程有限公司合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初16871号原告：佛山居然之家商业管理有限公司，住所：佛山市禅城区石湾镇街道佛山大道中189号家博城D座八楼D8-8008-1号，统一社会信用代码：91440604MA4W68EX77。 法定代表人：吴龙熙。 委托诉讼代理人：冯立文、胡之韵，均系北京市中伦（广州）律师事务所律师。 被告：广东成象整装设计工程有限公司，住所：广东省……