房屋租赁合同纠纷 （2019）粤0604民初15547号
裁判要旨
本案系房屋租赁合同纠纷。 原、被告签订的《居然之家招商合同》系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合法、有效。 关于原告诉请解除租赁合同。 原告主张被告自2019年3月起拖欠租金、自2019年4月起拖欠物管费至今，因被告拒不到庭抗辩并举证证明其交纳情况，本院采信原告的主张，确认被告上述欠费事实。 被告拖欠租金、物管费已构成违约，根据涉案合同第十二条的约定，原告有权解除合同。 现原告以起诉的方式行使合同解除权，被告已于2019年6月24日签收起诉状，故本院确认原、被告签订的《居然之家招商合同》已于2019年6月24日解除。 关于原告诉请被告交还租赁物。 据前认定，涉案租赁合同已解除，被告继续占用租赁物已无合同及法律依据，依据《中华人民共和国合同法》第九十七条的规定，被告应向原告交还涉案商铺。 原告诉请有理，本院予以支持。 关于原告诉请的租金、占用费。 被告仅交纳2019年3月租金14291.99元并自2019年4月1日起欠缴租金，至合同解除之日止，被告应向原告支付2019年3月1日至2019年6月24日的租金合计188537.89元（54204.43-14291.99
摘要
佛山居然之家商业管理有限公司与广东星悦整装家居用品有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省佛山市禅城区人民法院民 事 判 决 书（2019）粤0604民初15547号原告：佛山居然之家商业管理有限公司，住所地广东省佛山市禅城区石湾镇街道佛山大道中**家博城******，统一社会信用代码91440604MA4W68EX77。 法定代表人：吴龙熙。 委托诉讼代理人：张梓湘，北京市中伦（广州）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：胡之韵，北京市中伦（广州）律师事务所律师。 被告：广东星悦整……