居间合同纠纷 （2019）京0114民初15866号
裁判要旨
房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益的，不得要求委托人支付中介服务费用及从事居间活动的必要费用。 委托人有损失的，房屋中介机构应当承担相应的损害赔偿责任。 王家纲与盛世恒鑫公司签订的《北京市存量房屋承购经纪服务合同》系双方当事人真实的意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同属合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的义务。 根据双方合同约定，盛世恒鑫公司为王家纲购买底商一事提供居间服务，为王家纲初步核查购房家庭资格核验申请材料，填报核验信息并协助其完成《北京市存量房屋买卖合同》网上签约。 双方在签订合同之前，王家纲已如实告知盛世恒鑫公司其名下在本市已有商品房一套，并提供了相关材料供盛世恒鑫公司核验，盛世恒鑫公司明确告知王家纲其具备在本市购买商住房的资格，王家纲据此与李卫东、肖淑华签订了《北京市存量房屋买卖合同》，而在购房资格核验阶段，王家纲的购房资格经核验并未通过，导致其未能继续履行与李卫东、肖淑华签订的《北京市存量房屋买卖合同》，未能办理房屋买卖合同的网签手续，盛世恒鑫公司作为专业的房地产居间机构，在为王家纲提供居间服务的过程中未尽到合理审查义务，提供的居间服务
摘要
王家纲与北京盛世恒鑫房地产经纪有限公司居间合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市昌平区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0114民初15866号原告：王家纲，男，1978年6月5日出生，汉族，北京工商管理专修学院学务处处长，住北京市昌平区。 委托诉讼代理人：崔友芝，北京京勤律师事务所律师。 委托诉讼代理人：李晓鲲，北京京勤律师事务所律师。 被告：北京盛世恒鑫房地产经纪有限公司，住所地北京市昌平区昌平镇燕平路石大春晓招待所临街平房3号。 法定代表人：秦林海，董事长。……