房屋买卖合同纠纷 （2015）渝五中法民终字第02643号
裁判要旨
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，原、被告于2008年4月14日签订的《购房协议》、《重庆市商品房买卖合同》及2010年9月29日签订的《重庆市商品房买卖合同》均系双方当事人就重所作出的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人具有约束力，双方当事人均应按约全面履行各自的权利义务。关于《房地产权证》的办理，原、被告在《购房协议》约定，被告应于原、被告双方签订《重庆市商品房买卖合同》后360日内完成注销抵押手续并以原告刘业玲（××）的名义办理《房地产权证》；而原告杨祖培与被告签订的《重庆市商品房买卖合同》（2010年9月29日）中则约定“自本合同签订之日起30日内，甲乙双方向房屋所在地房屋登记机构提出办理本商品房《房地产权证》的
摘要
《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。”第六十条规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。”第七十七条规定：“当事人协商一致，可以变更合同。”本案中，原、被告于2008年4月14日签订的《购房协议》、《重庆市商品房买卖合同》及2010年9月29日签订的《重庆市商品房买卖合同》均系双方当事人就重所作出的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效，对双方当事人具有约
正文（节选）
重庆市第五中级人民法院民 事 判 决 书（2015）渝五中法民终字第02643号上诉人（原审原告）刘业玲，被上诉人（原审原告）杨祖培，二上诉人共同委托代理人马全，重庆瑾帆律师事务所律师。被上诉人（原审被告）重庆新原兴经济发展有限公司，组织机构代码62200851-7.法定代表人朱豫东，该公司董事长。委托代理人楚泽华，上诉人重庆市刘业玲、杨祖培因与被上诉人重庆新原兴经济发展有限公司（以下简称“新原兴……