物业服务合同纠纷 （2019）闽0213民初993号
裁判要旨
火炬物业公司是具有合法资质的物业管理公司，其与李氏和达公司签订的《厦门火炬（翔安）产业区委托合同（物业管理）》系双方的真实意思表示，合同内容符合相关法律规定，合法有效，双方当事人均应履行合同约定的义务。 火炬物业公司为厦门火炬高新区（翔安）产业区的物业服务公司，在履行了物业管理服务义务后，有权依据合同约定的收费标准向业主及使用人收取相应的物业管理服务费等费用。 李氏和达公司作为该产业区的业主，在接受火炬物业公司提供的相关物业管理服务的同时，应当根据物业管理服务合同的约定按时交纳物业管理服务费用、公共维修金。 故火炬物业公司要求李氏和达公司向其支付欠缴的综合管理服务费用、公共维修金的诉讼请求，符合法律规定，依法应当予以支持。 根据《厦门火炬（翔安）产业区委托合同（物业管理）》的约定，李氏和达公司应向火炬物业公司支付2016年4月1日至2018年12月31日的综合管理服务费17721.99元（0.5元/平方米/月×1074.06平方米×33个月）；2016年4月1日至2018年12月31日公共维修金7088.8元（0.2元/平方米/月×1074.06平方米×33个月），上述合计24810.
摘要
厦门火炬集团物业管理有限公司与厦门李氏和达超声波设备有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省厦门市翔安区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0213民初993号 原告：厦门火炬集团物业管理有限公司，住所地厦门火炬高新区火炬园火炬路56-58号火炬南406、408、410、412、414、416、419、421、423、425、427、429室。 法定代表人：王卫杰，董事长。 委托诉讼代理人：李水发，福建贝盈律师事务所律师。 委托诉讼代理人：陈丽娟，福建贝盈律师事务所律……