房屋买卖合同纠纷 （2021）鲁02民终141号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2020年1月12日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人隋x的委托诉讼代理人王兴荣，被上诉人隋家屯村委会的委托诉讼代理人姜海燕，原审第三人邹xx与原审第三人统建公司的共同委托诉讼代理人周晓晴到庭参加诉讼。原审原告邹x未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 隋x上诉请求：请求撤销(2020)鲁0285民初2405号民事裁定书，依法改判隋家屯村委会返还隋x购房款257740元。事实和理由：一审认定事实错误，适用法律错误。一、臧爱荣与隋家屯村委会之间的房屋买卖合同关系，由隋x提交的收款收据为凭。该收款收据，是书面证据、原始证据，收款收据上明确载明了购买房屋的交款人是臧爱荣。以上购房款的缴纳方式是第三人用工程款抵项，采用工程款抵顶的方式所进行的房屋买卖，自抵顶行为完成时视为房款已经缴纳。第三人用其所有的工程款为臧爱荣缴纳了房款，则臧爱荣与隋家屯村委会之间的房屋买卖行为已经成立。至于第三人用工程款为臧爱荣抵项房款的原因，则不在木案审理范围之中。第三人用其所有的工程款为臧爱荣抵项房款，是第三人对于臧爱荣的赠与。

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2020年1月12日组织当事人进行了证据和事实核对。上诉人隋x的委托诉讼代理人王兴荣，被上诉人隋家屯村委会的委托诉讼代理人姜海燕，原审第三人邹xx与原审第三人统建公司的共同委托诉讼代理人周晓晴到庭参加诉讼。原审原告邹x未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 隋x上诉请求：请求撤销(2020)鲁0285民初2405号民事裁定书，依法改判隋家屯村委会返还隋x购房款257740元。事实和理由：一审认定事实错误，适用法律错误。一、臧爱荣与隋家屯村委会之间的房屋买卖合同关系，由隋x提交的收款收据为凭。该收款收据，是书面

山东省青岛市中级人民法院 民 事 裁 定 书 (2021)鲁02民终141号 上诉人（原审原告）：隋x，女，1982年9月21日出生，汉族，住青岛市莱西市。 委托诉讼代理人：王兴荣，山东清葛律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：莱西市水集街道隋家屯村民委员会，住所地青岛市莱西市水集街道隋家屯村。 法定代表人：隋克进，村主任。 委托诉讼代理人：姜海燕，山东瀚生律师事务所律师。 原审原告：邹x，男，……