执行异议之诉 （2017）豫12民终685号

本案系执行异议之诉，争议焦点为雷蕾是否对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。涉案房屋契税办理在雷蕾名下，而缴纳契税是办理房产权属登记的前提条件。对涉案房屋的出资来源，雷蕾称系其祖父母出资，且提交了相应证据加以证明。雷蕾虽为未成年人，但接受赠与是法律赋予她的权利。祖父母将财产赠与自己的孙女亦符合常理，对雷蕾要求不得执行位于卢氏县城关镇电业局小区1号楼1单元9楼西单元的房产的诉讼请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，判决：不得执行位于卢氏县城关镇电业局小区1号楼1单元9楼西单元的房产。案件受理费100元，由李万林承担。宣判后，李万林不服，向本院提出上诉称：一、一审判决程序违法。雷建岗与本案的审理结果有利害关系，雷建岗作为雷蕾的法定代理人代理雷蕾进行诉讼活动，程序违法；雷建岗母亲杜红玉是本案部分事实的参与者，一审作为雷建岗的代理人参加诉讼，程序违法。二、涉案标的房屋是王晓娟和电业局工会合

本案系执行异议之诉，争议焦点为雷蕾是否对涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益。涉案房屋契税办理在雷蕾名下，而缴纳契税是办理房产权属登记的前提条件。对涉案房屋的出资来源，雷蕾称系其祖父母出资，且提交了相应证据加以证明。雷蕾虽为未成年人，但接受赠与是法律赋予她的权利。祖父母将财产赠与自己的孙女亦符合常理，对雷蕾要求不得执行位于卢氏县城关镇电业局小区1号楼1单元9楼西单元的房产的诉讼请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国物权法》第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《最高人民法院关于适用的解释》第三百一十二条第一款第（一）项、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的

河南省三门峡市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫12民终685号上诉人（原审被告）李万林，男，汉族，1968年3月29日生，住河南省卢氏县。委托诉讼代理人赵俊波，河南宇萃律师事务所律师。代理权限为特别授权。被上诉人（原审原告）雷蕾，女，汉族，2004年1月3日生，学生，住河南省卢氏县，现住河南省卢氏县。法定代理人雷建岗，男，汉族，1976年9月30日生，住河南省卢氏县。原审第三人雷建岗，……