房屋买卖合同纠纷 （2019）豫15民终5565号

诉讼时效是权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为3年，法律另有规定的除外。原、被告于2011年签订房屋买卖合同，被告邰建勇理应及时向原告交付煤棚，原告成龙亦应及时主张权利，因其未及时向被告邰建勇索要煤棚，现已长达八年的时间，故被告以该权利超过诉讼时效，应当驳回原告诉讼请求的答辩意见，本院予以采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决：驳回原告成龙的诉讼请求。二审中，成龙提交照片两张，录音光碟一张，以证明事后邰建勇要用一楼楼梯下的空间充当煤棚，当楼上住户不同意，邰建勇对该证据不予认可。本院对一审查明的事实予以确认。本院认为：成龙与邰建勇签订房屋买卖合同，约定购买的房屋包含煤棚，但对交付房屋及煤棚的时间双方没有明确约定，成龙作为购房者可以随时要求交付，双方的买卖合同仍在履行过程中。一审以双方买卖合同签订之时计算诉讼时效不当。成龙以买卖合同为依据请求邰建勇交付煤棚，理由正当，因合同对履行时间约定不明，对邰建

诉讼时效是权利人在法定期间内不行使权利即丧失请求人民法院依法保护其民事权利的法律制度。诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期限为3年，法律另有规定的除外。原、被告于2011年签订房屋买卖合同，被告邰建勇理应及时向原告交付煤棚，原告成龙亦应及时主张权利，因其未及时向被告邰建勇索要煤棚，现已长达八年的时间，故被告以该权利超过诉讼时效，应当驳回原告诉讼请求的答辩意见，本院予以采纳。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、《中华人民共和国民法总则》第一百八十八条之规定，判决：驳回原告成龙的诉讼请求。二审中，成龙提交照片两张，录音光碟一张，以证明事后邰

河南省信阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）豫15民终5565号上诉人（一审原告）：成龙，男，1971年4月3日出生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：余安华，信阳市息县众诚法律服务所法律工作者。被上诉人（一审被告）：邰建勇，男，1973年7月6日出生，汉族，住河南省息县。委托诉讼代理人：芦爱云，女，1975年5月3日出生，汉族，住河南省息县。系邰建勇妻子。上诉人成龙与被上诉人邰建勇因……