房屋买卖合同纠纷 （2019）吉0122民初4038号
裁判要旨
原告已经取得了案涉房屋的所有权证，原告有权处分该房屋。 原、被告签订的房屋买卖协议是当事人双方的真实意思表示，协议内容不违反法律法规的强制性规定，合法有效，应受法律保护。 关于房屋过户中所涉及的土地转让费用的负担问题，双方对此没有明确约定，应按法律规定由负有履行义务的一方负担。 依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第六十二条第(六)项的规定，判决如下：一、原告孙智尧与被告方秀云签订的《楼房买卖协议》有效；二、被告方秀云于本判决生效后10日内协助原告孙智尧将农安县医院综合楼（厢房）北3门更名过户至原告孙智尧名下。 案件受理费50元（原告预交6,400元），由原告孙智尧负担，退还原告孙智尧案件受理费6,350元。 如不服本判决，可以在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人或者代表人的人数提出副本，上诉于吉林省长春市中级人民法院。 审判员 王晓伟二〇一九年十一月二十八日书记员 夏 雨 搜索“
摘要
孙智尧与方秀云房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省农安县人民法院民 事 判 决 书（2019）吉0122民初4038号原告：孙智尧，男，汉族，住农安县。 被告：方秀云，女，汉族，住农安县。 原告孙智尧与被告方秀云房屋买卖合同纠纷一案，本院于2019年9月18日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告孙智尧、被告方秀云到庭参加诉讼。 本案现已审理终结。 原告向本院提出诉讼请求：1.依法确认原、被告之间签订的《楼房买卖协议》有效；2……