物业服务合同纠纷 （2019）鄂0581民初2272号
裁判要旨
被告雅斯物业公司系建设单位湖北大地基置业有限公司聘请的前期物业服务企业，为雅斯小区业主提供物业服务，原告雅斯小区业委会是小区全体业主的代表，原、被告之间形成物业服务合同关系。 《物业管理条例》第二十六条规定：“前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。” 第二十九条规定：“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业使用说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。” 《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第一款规定：“物业服务合同的权利义务终止后，业主委员会请求物业服务企业退出物业服务区域、移交物业服务用房和相关设施，以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金的，人民法院应予支持。” 在案证据证实，雅斯小区2018
摘要
宜都市雅斯国际广场小区业主委员会与宜昌雅斯商业物业管理有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省宜都市人民法院民 事 判 决 书（2019）鄂0581民初2272号原告：宜都市雅斯国际广场小区业主委员会，住所地宜都市长江大道50号。 负责人：林芝，系该委员会主任。 委托诉讼代理人：彭家旺，男，该业委会副主任。 委托诉讼代理人：李军，湖北长青律师事务所律师。 被告:宜昌雅斯商业物业管理有限公司，住所地宜昌市西陵区发展大道116号，统一社会信用代码91420500562731534E。 法……