物业服务合同纠纷 （2018）鲁01民终556号
裁判要旨
《物业管理条例》第二十九条明确规定：“在办理物业承接验收手续时，建设单位应当向物业服务企业移交下列资料：（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；（二）设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料；（三）物业质量保修文件和物业说明文件；（四）物业管理所必需的其他资料。物业服务企业应当在前期物业服务合同终止时将上述资料移交给业主委员会。”本案中，济南瑞诚置业有限公司与信昌公司之间签订的《羲和雅居前期物业服务合同》第三十一条明确约定：本合同终止时，乙方即本案信昌公司应将物业管理用房、物业管理相关资料等属于全体业主所有的财物及时完整地移交给业主委员会。上述前期物业服务合同于2016年8月31日到期后，信昌公司继续对涉案小区物业进行了管理，在继续进行管理的情况下，前期物业管理的截止时间为新的物业服务合同生效时；因羲和雅居业委会与济南居逸物业管理有限公司签订的《平阴县羲和雅居小区物业服务合同》于2017年10月27日生效，故济南瑞诚置业有限公司与信昌公司之间签订的前期物业服务合同随之终止。现羲和雅居业委会要求信昌公司依据前期物业服务合同第三十一条的约
摘要
济南信昌物业有限公司与平阴县羲和雅居小区业主委员会物业服务合同纠纷二审民事判决书 物业服务合同纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书(2018)鲁01民终556号上诉人（原审被告）：济南信昌物业有限公司，住所地济南市。法定代表人：刘增贤，总经理。委托诉讼代理人：张志彦，北京市观韬（济南）律师事务所律师。委托诉讼代理人：凌永辉，山东光敏律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：平阴县羲和雅居小区业主委员会，住所地平阴县。法定代表人：赵勇，主任委托诉讼代理人：王光锋，男，该业委会副主任。委托诉……