房屋租赁合同纠纷 （2015）昌中民一终字第262号

合同双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告租赁原告场地，应向原告支付租金。原审法院在本案被告厉绍华起诉本案原告张金海租赁合同纠纷一案中查明，2012年4月至8月间，被告厉绍华因原告张金海断电为由报警，本案原告的行为已致使本案被告在2012年4月至8月期间无法正常使用租赁场地，原告张金海存在一定的违约行为，但被告厉绍华在2012年4月至8月期间陆续也在进行生产，2012年7月22日，被告离开租赁的厂房。原审法院在审理该案中，现场勘查确认了原告张金海扩建彩钢棚的事实。原审法院在该案中判令原告张金海与被告厉绍华继续履行《租赁合同》，原告依法向被告支付35000元的违约金。2013年5月15日，被告向原告交纳了2013年7月1日至2014年6月30日的租金，但2012年6月至2013年6月30日期间的租金及2014年度应交纳的租金，被告均未向原告交纳。被告厉绍华在2012年4月至8月期间陆续也在进行生产，却未向原告张金海交纳2012年度的分文租金，故酌定被告应向原告支付2012年度租金损失为10000元。另原审法院已判令原告张金海与被告厉绍华继续履行《租赁合同》，但2014年度，被告自行

合同双方应当按照合同约定全面履行自己的义务。被告租赁原告场地，应向原告支付租金。原审法院在本案被告厉绍华起诉本案原告张金海租赁合同纠纷一案中查明，2012年4月至8月间，被告厉绍华因原告张金海断电为由报警，本案原告的行为已致使本案被告在2012年4月至8月期间无法正常使用租赁场地，原告张金海存在一定的违约行为，但被告厉绍华在2012年4月至8月期间陆续也在进行生产，2012年7月22日，被告离开租赁的厂房。原审法院在审理该案中，现场勘查确认了原告张金海扩建彩钢棚的事实。原审法院在该案中判令原告张金海与被告厉绍华继续履行《租赁合同》，原告依法向被告支付35000元的违约金。2013年5月15日，

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昌中民一终字第262号上诉人（原审被告）：厉绍华，男，汉族，1972男8月18日出生。被上诉人（原审原告）：张金海，男，汉族，1975年11月1日出生。委托代理人：胡云松，新疆睿航律师事务所律师。委托代理人：李昊，新疆商务律师事务所律师。上诉人厉绍华因房屋租赁合同纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2014）昌民一初字第2089号民事判决，向本院提……