房屋租赁合同纠纷 （2015）沈中民二终字第1915号

公民的合法权益应受法律保护。原告起诉的事实清楚，并有被告出具的解除鸡场租赁合同的协议和欠据为证，足以证明被告尚欠原告租赁费16，000.00元未给付的事实，现被告经原告多次催要拒不给付租赁费，已构成违约，被告应承担给付责任，故原告要求被告给付拖欠的租赁费16，000.00元的诉讼请求合理合法，予以支持。因双方未约定给付期限及逾期给付的利息，故原告要求被告给付利息的诉讼请求，不予支持。对于被告主张未出具欠据的答辩意见，根据辽宁德恒物证司法鉴定所的鉴定意见，原告提供欠据上的签名为被告本人书写，被告仅以鉴定机构的选取未经沈阳市中级人民法院摇号进行为由要求对欠据重新鉴定无事实及法律依据，不予准许。被告申请对欠据的出具时间进行鉴定，根据本院及被告本人对辽宁德恒物证司法鉴定所的询问，该鉴定所无法对欠据出具时间进行鉴定。被告在本院规定期限内未能提供其他能够鉴定的机构，被告应承担相应的法律后果，故对被告的答辩意见，不予采纳。对于被告主张原告起诉超过法定2年诉讼时效的答辩意见，根据原、被告签订的解除合同的协议及被告出具的欠据可知，在被告未依约定时间即2008年年末给付原告剩余租金后，原、被告协商提前解除

公民的合法权益应受法律保护。原告起诉的事实清楚，并有被告出具的解除鸡场租赁合同的协议和欠据为证，足以证明被告尚欠原告租赁费16，000.00元未给付的事实，现被告经原告多次催要拒不给付租赁费，已构成违约，被告应承担给付责任，故原告要求被告给付拖欠的租赁费16，000.00元的诉讼请求合理合法，予以支持。因双方未约定给付期限及逾期给付的利息，故原告要求被告给付利息的诉讼请求，不予支持。对于被告主张未出具欠据的答辩意见，根据辽宁德恒物证司法鉴定所的鉴定意见，原告提供欠据上的签名为被告本人书写，被告仅以鉴定机构的选取未经沈阳市中级人民法院摇号进行为由要求对欠据重新鉴定无事实及法律依据，不予准许。被告

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）沈中民二终字第1915号上诉人（原审被告）：郑玉奎，男，1959年7月2日出生，汉族，农民，住址新民市东蛇山子镇。委托代理人：郑连伟，男，1970年9月27日出生，汉族。被上诉人（原审原告）：朱强，男，1953年12月2日出生，汉族，农民，住址新民市公主屯镇。上诉人郑玉奎因与被上诉人朱强房屋租赁合同纠纷一案，不服新民市人民法院（2015）新民民……