物权保护纠纷 （2019）辽11民终24号

双方讼争的土地为部队基地的军事用地，蔡某未经军队同意，也未取得任何审批手续，擅自开垦军事用地,现根据国家政策，军队要求收回土地，予以支持。部队基地提出由蔡某支付耕地使用费10,000元及利息6000元的诉讼请求，因未提供相应的证据，不予支持。蔡某虽然在开垦土地时，有所投入，但因其未取得开垦土地的审批，为违法开垦耕地，故蔡某要求部队在收回土地时予以补偿，没有法律依据，不予支持。2015年双方当事人达成了调解协议，由蔡某经营该讼争土地20年，首先系因国家政策的变更，导致土地收回，部队不存在违约的情形；其次根据协议，蔡某耕种24亩土地，承包费仅1000元，与当地租赁土地的费用相比较，相差数额巨大，权利与义务不相适宜。综上，蔡某要求部队补偿其预期收益损失，于法无据，不予支持。一审法院依据《中华人民共和国物权法》第三十四条、最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第九十条规定，判决如下：一、本诉被告蔡某于本判决生效后返还给本诉原告中国人民解放军71239部队大洼农副业基地（原中国人民解放军沈阳联勤保障中心）耕地24亩，如生效时该耕地已耕种，则在该耕地收获后返还中国人民解放军7123

双方讼争的土地为部队基地的军事用地，蔡某未经军队同意，也未取得任何审批手续，擅自开垦军事用地,现根据国家政策，军队要求收回土地，予以支持。部队基地提出由蔡某支付耕地使用费10,000元及利息6000元的诉讼请求，因未提供相应的证据，不予支持。蔡某虽然在开垦土地时，有所投入，但因其未取得开垦土地的审批，为违法开垦耕地，故蔡某要求部队在收回土地时予以补偿，没有法律依据，不予支持。2015年双方当事人达成了调解协议，由蔡某经营该讼争土地20年，首先系因国家政策的变更，导致土地收回，部队不存在违约的情形；其次根据协议，蔡某耕种24亩土地，承包费仅1000元，与当地租赁土地的费用相比较，相差数额巨大，权

辽宁省盘锦市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽11民终24号上诉人（原审被告、反诉原告）：蔡某，男，1965年6月22日出生，汉族，农民，住盘锦市大洼区榆树镇尤家村。被上诉人（原审原告、反诉被告）：中国人民解放军71239部队大洼农副业基地（原中国人民解放军沈阳联勤保障中心），住所地盘锦市大洼区二界沟镇五七村。法定代表人：王某，该基地主任。委托诉讼代理人：李某，辽宁圣代律师事务所律师。上……