房屋买卖合同纠纷 （2018）粤0307民初19558号
裁判要旨
根据原告提交的《债权转让协议》、《债权转让通知》，可知第三人将其基于房产买卖关系对被告所产生的债权20000000元转让给原告，系债权转让行为。 原告在本案中的诉讼请求“解除第三人与被告于2014年4月1日签订的《房产买卖合同》；被告赔偿原告本金损失11055995元及利息（实质系被拍卖的D1N10商铺价款损失）；被告将龙岗区布吉中心花园D1N09房屋返还给原告，并协助过户至原告名下；房屋过户产生的税费的费用由被告承担;被告向按《房产买卖合同》约定支付原告违约金4300000元”，本院认为，原告的上述诉请是建立在《房产买卖合同》卖方所主张的，即基于第三人的合同转让提出本案的诉讼请求。 根据原告提交的证据可知第三人系将其对被告享有的20000000元的债权转让给原告。 债权转让与合同转让是有本质的区别，债权转让是合同中当事人没有发生变更，合同当事人仍是原合同当事人，债权人不承担合同约定的权利义务，而合同转让后果系当事人发生变化，受让人加入到当事人队伍，承担合同约定的权利义务。 本案中，原告受让的系第三人基于《房产买卖合同》对被告享有债权即被告应支付给第三人的房款及利息20000000元，
摘要
姚泽轩与深圳市绿杨奋飞科技有限公司房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广东省深圳市龙岗区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）粤0307民初19558号 原告：姚泽轩，男。 委托诉讼代理人：刘美华，广东竞德律师事务所律师。 被告：深圳市绿杨奋飞科技有限公司，住所地深圳市福田区莲花街道福中社区深南大道**中国凤凰大厦**楼16A，统一社会信用代码91440300593006458C。 法定代表人：姚静珊。 委托诉讼代理人：刘瞻，广东星辰律师事务所律师。 ……