房屋租赁合同纠纷 （2019）京0115民初5529号
裁判要旨
根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利。 昊园恒业公司经本院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了应诉、答辩和举证、质证的权利。 张聪聪与昊园恒业公司签订的退租交接表系双方真实意思表示，未违反国家法律、行政法规的强制性规定，为合法、有效的合同，双方应按照约定全面履行义务。 该退租交接表中约定的退租时间已过，付款条件已成就，昊园恒业公司应退还张聪聪剩余租金、押金、服务费，对于张聪聪要求由昊园恒业公司退还其剩余租金、押金、服务费的诉讼请求，有合同及法律依据，本院予以支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：北京昊园恒业房地产经纪有限公司于本判决生效之日起七日内返还张聪聪剩余房租2000元、押金2000元、服务费610元，合计4610元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费25元，由北京昊园恒业房地产经纪有限公司负担（于本判决生效之日起七日内交纳）。 如不服
摘要
张聪聪与北京昊园恒业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市大兴区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0115民初5529号原告：张聪聪，女，1991年1月26日出生，汉族，北京会聚易捷网络科技有限公司员工，住北京市大兴区。 被告：北京昊园恒业房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区翠景北里**楼**603。 法定代表人：王四会，经理。 原告张聪聪与被告北京昊园恒业房地产经纪有限公司（以下简称：昊园恒业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院于2019年2……