房屋租赁合同纠纷 （2019）京0112民初3533号
裁判要旨
当事人有答辩并对对方提供的证据进行质证的权利，被告经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃答辩和质证的权利。 依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，昊园恒业公司与赵振振就赵振振房屋押金等退还事宜签订《退租交接表》，约定了退款的金额、退款的时间，赵振振及昊园恒业公司员工分别签字确认，该《退租交接表》具备合同成立的基本要素。 同时，该《退租交接表》系双方自愿订立，内容不违反法律及行政法规的强制性规定，《退租交接表》合法有效，双方应当依约履行。 现昊园恒业公司在双方办理房屋交接手续后，未按约向赵振振退还租房租金、押金及其他费用构成违约，应当承担继续履行等的违约责任，故本院对赵振振要求昊园恒业公司退还租房租金、押金及其他费用的请求予以支持。 昊园恒业公司经本院合法传唤，无正当理由未到庭应诉，视为其放弃了举证、质证的权利。 综上，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：北京昊园恒业房地
摘要
赵振振与北京昊园恒业房地产经纪有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
北京市通州区人民法院民 事 判 决 书（2019）京0112民初3533号原告：赵振振，男，1983年7月5日出生，汉族，住北京市通州区。 被告：北京昊园恒业房地产经纪有限公司，住所地北京市通州区。 法定代表人：王四会，董事长。 原告赵振振与被告北京昊园恒业房地产经纪有限公司（以下简称昊园恒业公司）房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告赵振振到庭参加诉讼，被……