农村土地承包合同纠纷 （2017）桂10民终758号

蓝安和作为《荒山承包合同书》的一方当事人承包原告的荒山，其已于2005年过世。被告唐江柳、蓝浩溥、蓝维尹、兰维齐作为其法定继承人，依法继承蓝安和生前所承包的林地，现该四人作为本案当事人符合法律规定。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点主要有：一、本案讼争的《荒山承包合同书》解除条件是否成就，原告请求被告退还其所承包的所有荒山是否有依据；二、原告主张由被告支付荒山租金1,954.5元及占用费25,408.5元是否有依据。关于焦点一，虽然《荒山承包合同书》约定合同经公证处公证盖章之日起生效，而双方并未就该合同进行公证，但是双方已经以实际行动履行了交付使用的合同义务，且合同内容未违反法律法规的相关规定，应认定为合法有效的合同，各方均应恪守约定之条款。原告已实际将合同约定的荒山交付蓝安和承包经营，该《荒山承包合同书》未约定解除条件，但蓝安和及被告未依约支付承包费用的行为已经构成违约，原告依法享有解除合同的权利。原告主张解除合同，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除，原告举出《证明》证明其2010年9月20日召开村民小组会议，被告唐江柳参加并宣布放弃为合同解除时间，但该《证明》是原告出具的，被告

蓝安和作为《荒山承包合同书》的一方当事人承包原告的荒山，其已于2005年过世。被告唐江柳、蓝浩溥、蓝维尹、兰维齐作为其法定继承人，依法继承蓝安和生前所承包的林地，现该四人作为本案当事人符合法律规定。综合双方的诉辩意见，本案的争议焦点主要有：一、本案讼争的《荒山承包合同书》解除条件是否成就，原告请求被告退还其所承包的所有荒山是否有依据；二、原告主张由被告支付荒山租金1,954.5元及占用费25,408.5元是否有依据。关于焦点一，虽然《荒山承包合同书》约定合同经公证处公证盖章之日起生效，而双方并未就该合同进行公证，但是双方已经以实际行动履行了交付使用的合同义务，且合同内容未违反法律法规的相关规定

广西壮族自治区百色市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）桂10民终758号上诉人（原审被告）:蓝浩溥，男，1980年5月17日生，瑶族，住广西百色市右江区。上诉人（原审被告）:唐江柳，女，1952年5月1日生，壮族，住广西平果县。上诉人（原审被告）：蓝维尹，女，1987年5月13日生，瑶族，住广西平果县。上诉人（原审被告）：兰维齐，女，1985年10月11日生，瑶族，广西平果县。上述四上诉人……