排除妨害纠纷 （2016）琼96民终1550号

本案涉及的土地性质为国有。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，国有农场土地归国家所有，国有农场享有土地的长期使用权。被告征用原告承包的土地，被告应向原告补偿的是青苗和地上附着物。从原、被告签署的《青苗及地上附着物补偿协议》上看，被告修建公路经过的土地和被泥沙、碎石盖没的地块同时得到一样的补偿，并且征用和被泥沙、碎石盖没地块的补偿同签在一份补偿协议书上，因此，应视为被泥沙、碎石盖没的地块被征用。被泥沙、碎石盖没的地块被征用后，该地块的使用权归被告所有。二原告在被告享有使用权的土地上种植作物，已构成侵权，二原告要求被告对被泥沙、碎石盖没的作物进行赔偿，于理无据，不予支持。鉴于被泥沙、碎石再次冲刷覆盖的面积相对于原来被征用的地块面积大，因此，被告应对被泥沙、碎石冲刷覆盖增大面积部分的青苗进行赔偿。海口汇力远资产评估有限公司对现有被泥沙、碎石盖没的承包地面积、槟榔株数、年纯收入及收益年限鉴定，二原告承包地被泥沙、碎石冲刷覆盖槟榔树的预期经济损失为140893元。根据公平原则，被告应赔偿二原告被泥沙、碎石冲刷盖没的扩大面积部分地块槟榔树的预期经济损失

本案涉及的土地性质为国有。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》的相关规定，国有农场土地归国家所有，国有农场享有土地的长期使用权。被告征用原告承包的土地，被告应向原告补偿的是青苗和地上附着物。从原、被告签署的《青苗及地上附着物补偿协议》上看，被告修建公路经过的土地和被泥沙、碎石盖没的地块同时得到一样的补偿，并且征用和被泥沙、碎石盖没地块的补偿同签在一份补偿协议书上，因此，应视为被泥沙、碎石盖没的地块被征用。被泥沙、碎石盖没的地块被征用后，该地块的使用权归被告所有。二原告在被告享有使用权的土地上种植作物，已构成侵权，二原告要求被告对被泥沙、碎石盖没的作物进行赔偿，

{C}海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼96民终1550号上诉人(原审原告)：黎明光。委托诉讼代理人：黄思凝。委托诉讼代理人：蔡庆亮。上诉人(原审原告)：李华娇。委托诉讼代理人：黄思凝。上诉人(原审被告)：保亭三义房地产开发有限公司。法定代表人孙丕龙。委托诉讼代理人：潘伟。上诉人黎明光、李华娇因与上诉人保亭三义房地产开发有限公司（以下简称三义地产公司）排除妨害纠纷一案，不服海南……