建设工程施工合同纠纷 （2019）黑0111民初1516号
裁判要旨
包井村村委会与张德斌签订的《惠民养老中心及学龄前幼儿综合教育中心项目合同书》中明确约定“由甲方（包井村委会）提供建设项目用地（8900m2），乙方（张德斌）负责为甲方修建13公里水泥路面作为甲方（包井村委会）无偿提供建设用地的回报（建设标准为路面宽3.5米，厚20公分），全部费用由乙方（张德斌）自行投资承担。” 且包井村委会已按合同约定交付给张德斌8900平方米土地作为张德斌修路的置换，因此这种置换说明修建13公里水泥路的全部资金应由张德斌负责，故包井村委会不承担给付佟胜坤工程款的义务。 根据法律规定“承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的订立建设工程施工合同无效。” 因佟胜坤没有相应建筑施工企业资质，故佟胜坤与张德斌签订的《黑龙江省建设工程施工合同》为无效合同。 张德斌虽主张《还款协议》不是其签字按手印，但没有向法庭提交申请文检的书面申请，对其主张本院不予支持。 根据法律规定“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。” 佟胜坤作为实际施工人，主张要求张德斌按合同约定给
摘要
佟胜坤与张德斌、哈尔滨市呼兰区长岭街道包井村民委员会建设工程施工合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省哈尔滨市呼兰区人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0111民初1516号原告：佟胜坤，男，1965年5月10日出生，满族，住黑龙江省勃利县。 委托诉讼代理人：刘布，黑龙江良治律师事务所律师。 被告：张德斌，男，1980年12月17日出生，汉族，住哈尔滨市香坊区。 委托诉讼代理人：由雪峰，男，住哈尔滨市香坊区。 被告：哈尔滨市呼兰区长岭街道包井村民委员会，住所地哈尔滨市呼兰区长岭街道包井……