买卖合同纠纷 （2019）桂12执复16号

一、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”虽然卢继业与曾文娟于2016年4月22日签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归曾文娟所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于卢继业与曾文娟共同所有；二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”卢继业与曾文娟于2007年1月30日结婚，于2016年4月22日自愿离婚；2013年卢继业购买位于南宁市××号升禾·绿城世界9栋1701号房产〔产权证号为：桂（2017）南宁市不动产权第××号〕，2017年2月10日取得房产证。该房产购买于卢继业与曾文娟夫妻关系存续期间，虽然只登记在卢继业一人名下，但是曾文娟、卢继业未举证证明该房产归个人所有的情况下，根据婚姻法第十七条的规定应为夫妻共同财产；三、《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条规定：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可

一、《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。”虽然卢继业与曾文娟于2016年4月22日签订《自愿离婚协议书》，约定涉案房产归曾文娟所有，但是双方未进行不动产物权的转让登记，物权的转让不发生效力，涉案房产仍属于卢继业与曾文娟共同所有；二、《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定，“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。”卢继业与曾文娟于2007年1月30日结婚，于2016年4月22日自愿离婚；2013年卢继业购买位于南宁市××号升禾·绿城世界9栋1701号房产〔

广西壮族自治区河池市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂12执复16号 复议申请人：曾文娟，女，1981年3月4日出生，汉族，住广西南宁市青秀区。 申请执行人：吴维康，男，1967年8月21日出生，汉族，住河池市金城江区。 被执行人：卢继业，男，1976年4月24日出生，汉族，住广西河池市金城江区。 复议申请人曾文娟不服河池市金城江区人民法院（2019）桂1202执异8号执行裁定，向本……