财产损害赔偿纠纷 （2017）鄂11民终2016号
裁判要旨
对讼争房屋，蔡清华持有行政职能部门发放的有效证件，蔡清华拥有该房屋的土地使用权和该房屋的所有权。郭太华指示他人对该房屋进行装修，未经蔡清华的同意，侵犯了蔡清华的合法财产权，故蔡清华要求郭太华停止侵权的诉讼请求，符合法律规定。蔡清华依法取得土地证和房产权证在先，还是案外人对该房屋装修在先，在本案中无法查清，案外人可通过其他诉讼予以解决。依照《中华人民共和国物权法》第四条、《中华人民共和国民法通则》第七十五条、第一百三十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款之规定，判决限郭太华停止对蔡清华的房屋进行装修；驳回蔡清华其他诉讼请求。本院二审期间，当事人未提交新的证据。本院二审查明的事实与一审认定的事实一致。本院认为，蔡清华持有诉争房屋房产权证等有效证件，是诉争房屋的所有权人，其合法财产权受到法律保护。郭太华未经蔡清华同意，擅自对蔡清华的房屋进行装修，侵犯了蔡清华的合法权益，郭太华应立即停止对蔡清华的房屋进行装修。在本案中，因蔡清华无法证明是其取得房产权证在前，还是郭太华装修在前，对蔡清华要求郭太华恢复原状的上诉请求，本院不予支持；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《
摘要
蔡清华、郭太华财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷
正文（节选）
湖北省黄冈市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鄂11民终2016号上诉人（原审原告）：蔡清华，男，1962年11月3日出生，汉族，住武穴市。委托诉讼代理人：胡亮喜，武穴市法律援助中心主任。代理权限为特别授权。被上诉人（原审被告）：郭太华，男，1966年6月2日出生，汉族，务工，住武穴市。上诉人蔡清华因与被上诉人郭太华财产损害赔偿纠纷一案，不服湖北省武穴市人民法院（2015）鄂武穴民初字第0……