农村建房施工合同纠纷 （2015）昌中民一终字第250号

原、被告之间的房屋施工承包协议成立，原告履行建房义务后，被告也已实际使用房屋，现原告主张被告支付剩余建房款的诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告辩称因工程存在的质量瑕疵一直未得到解决，故剩余建房款未予支付。对此被告可通过要求原告履行保修责任的方式行使权利，被告以拒付施工款的方式来行使抗辩权显属不当。就反诉原告提出的工程质量问题，双方对司法鉴定结论确定的维修金无异议，原告同意负担，本院予以确认。对反诉原告主张的公证费1000元，原审法院认为被告申请公证处对其房屋现状进行公证前已提起诉讼，若房屋存在质量问题可通过申请房屋质量鉴定维护权益，原告主张的公证费非必要发生的费用，不予支持。遂判决：一、被告钱喜录支付原告李明建房款16000元；二、反诉被告李明支付反诉原告钱喜录房屋维修费19608.58元；三、反诉被告李明支付反诉原告钱喜录鉴定费6000元。第一、二、三项经折抵后，原告（反诉被告）李明须于本判决生效后十日内支付被告（反诉原告）钱喜录9608.58元。上诉人李明不服上述判决上诉称：一审认定事实有误，证据不足。原审认定并依据新疆中远工程检测有限公司出具的工程质量司法鉴定意见书，认定修复费

原、被告之间的房屋施工承包协议成立，原告履行建房义务后，被告也已实际使用房屋，现原告主张被告支付剩余建房款的诉讼请求符合法律规定，予以支持。被告辩称因工程存在的质量瑕疵一直未得到解决，故剩余建房款未予支付。对此被告可通过要求原告履行保修责任的方式行使权利，被告以拒付施工款的方式来行使抗辩权显属不当。就反诉原告提出的工程质量问题，双方对司法鉴定结论确定的维修金无异议，原告同意负担，本院予以确认。对反诉原告主张的公证费1000元，原审法院认为被告申请公证处对其房屋现状进行公证前已提起诉讼，若房屋存在质量问题可通过申请房屋质量鉴定维护权益，原告主张的公证费非必要发生的费用，不予支持。遂判决：一、被告

昌吉回族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）昌中民一终字第250号上诉人（原审原告、反诉被告）：李明，男，汉族，1963年9月14日出生。委托代理人：张振云，昌吉市星光法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告、反诉原告）：钱喜录，男，汉族，1962年11月5日出生。上诉人李明因农村建房施工合同纠纷一案，不服昌吉市人民法院（2013）昌民一初字第2366号民事判决，向本院提起上诉。本院受……