（2018）陕08执异74号
裁判要旨
本案争议的焦点问题为上诉人乔文珍对于房屋的共有权利是否能够排除强制执行。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十四条第一款：“对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。”规定，对被执行人与其他共有人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。据此，法院可以查封案涉房产。同时，本案亦不符合《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第四条“婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持”的例外情形，故乔文珍排除本案强制执行的异议请求不能成立。根据相关法律规定，如确属夫妻共同财产，拍卖过程中，在同等条件下，共有人享有优先购买权，拍卖他人的，所得的价款将先行扣除乔文珍应得部分，剩余部分用于偿还苏加峰担保债务。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第一项规定，裁定如下：驳回乔文珍的异议请求。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十日内，向陕西省高级人民法院申请复议。审判长 李文龙审判员 李 军审判员 李佳悦二〇一八年���月二
摘要
杨来贵与崔刚、吴红梅、刘克瑛、高崇楼、苏加峰民间借贷纠纷异议一案执行裁定书
正文（节选）
陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）陕08执异74号异议人（利害关系人）：乔文珍，女，1963年12月1日出生，汉族，住榆林市横山区。申请执行人：杨来贵，男，1954年4月27日出生，汉族，住榆林市横山区。被执行人：崔刚，男，汉族，1968年5月11日出生，现住陕西省榆林市横山区。被执行人：吴红梅，女，汉族，1972年9月24日出生，住址同上，系崔刚之妻。被执行人：刘克瑛，女，汉……