民政府城乡建设行政管理 （2017）最高法行申3547号

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第六项的规定，起诉超过法定期限且无正当理由的，已经受理的，裁定驳回起诉。本案中，范秀英于1996年11月将涉案房屋以7000元价格卖给浦连如后，应当知道浦连如有权处置该房屋，并随时可向相关行政机关重新申领房屋所有权证。事实上，浦连如已将该房屋出售给他人。庭审中范秀英亦自认他人于2002年将该房屋拆除重建。故范秀英更应当知道该房屋已重新办理了房屋所有权证的事实。其于2016年起诉请求确认浦口区政府向浦连如发放村镇房屋所有权证书行为违法，已经超过了法律规定的起诉期限。故对于范秀英的起诉，应予以驳回。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款、《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第六项的规定，裁定驳回范秀英的起诉。二审法院认为，1996年范秀英自愿将房屋卖给浦连如，处分了自己的权益，该房屋买卖行为的合法性已经被人民法院生效判决确认。2000年

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十六条第一款规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。根据《最高人民法院关于执行若干问题的解释》第四十四条第一款第六项的规定，起诉超过法定期限且无正当理由的，已经受理的，裁定驳回起诉。本案中，范秀英于1996年11月将涉案房屋以7000元价格卖给浦连如后，应当知道浦连如有权处置该房屋，并随时可向相关行政机关重新申领房屋所有权证。事实上，浦连如已将该房屋出售给他人。庭审中范秀英亦自认他人于2002年将该房屋拆除重建。故范秀英更应当知道该房屋已重新办理了房屋所有权证的事实。其于20

中华人民共和国最高人民法院行 政 裁 定 书（2017）最高法行申3547号再审申请人(一审原告、二审上诉人)：范秀英。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：南京市浦口区人民政府。住所地：江苏省南京市浦口区江浦街道文德路**号。法定代表人：王磊，区长。被申请人（一审第三人、二审原审第三人）：浦连如。再审申请人范秀英诉被申请人南京市浦口区人民政府（以下简称浦口区政府）房屋行政登记一案，江苏省南京市中级……