侵权责任纠纷 （2016）苏01民终857号

当事人的合法权益受法律保护，任何侵害其合法权益的行为应当承担相应的法律后果。一般侵权责任应当具备以下构成要件：一、行为人实施了加害行为；二、该加害行为造成了损害后果；三、行为人主观上存在过错；四、加害行为与损害后果之间存在因果关系。本案中，万达华府业委会根据业主大会的决定，依照法定程序选聘银城物业公司提供物业服务并无不当，其行为及后果对全体业主具有约束力。且万达华府业委会已在小区内公示了《关于万达华府小区物业选聘会结果的公示》、《关于万达华府小区物业移交函》的内容。唐志标在对《关于万达华府小区物业选聘会结果的公示》和《关于万达华府小区物业移交函》知情的情况下，仍于2014年12月19日向慧韬物业公司预交了诉争车位的使用费，对由此造成的后果应自行承担。银城物业公司入驻后，依照与业主大会签订的《委托合同》，多次告知唐志标交纳诉争车位使用费无果的情况下，予以摇号供其他业主使用，并无违法之处。综上，银城物业公司、万达华府业委会不构成侵权，故对于唐志标之全部诉讼请求，不予支持。依照《中华人民共和国侵权责任法》第六条之规定，原审法院判决：驳回唐志标的所有诉讼请求。原审案件受理费50元，由唐志标负担

当事人的合法权益受法律保护，任何侵害其合法权益的行为应当承担相应的法律后果。一般侵权责任应当具备以下构成要件：一、行为人实施了加害行为；二、该加害行为造成了损害后果；三、行为人主观上存在过错；四、加害行为与损害后果之间存在因果关系。本案中，万达华府业委会根据业主大会的决定，依照法定程序选聘银城物业公司提供物业服务并无不当，其行为及后果对全体业主具有约束力。且万达华府业委会已在小区内公示了《关于万达华府小区物业选聘会结果的公示》、《关于万达华府小区物业移交函》的内容。唐志标在对《关于万达华府小区物业选聘会结果的公示》和《关于万达华府小区物业移交函》知情的情况下，仍于2014年12月19日向慧韬物

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）苏01民终857号上诉人（原审原告）唐志标，1963年3月8日生，汉族。被上诉人（原审被告）南京银城物业服务有限公司，住所地南京市鼓楼区江东北路289号银城广场20层。法定代表人谢晨光，该公司总经理。被上诉人（原审被告）南京万达华府住宅小区业主委员会，住所地南京市建邺区嵩山路129-1号。负责人王锐，该业主委员会主任。以上两被上诉人共同委托代理……