农村建房施工合同纠纷 （2021）内02民终162号

本案系农村建房施工合同纠纷。原、被告双方虽未签订书面合同，但原告崔春梅、被告常取小、常外方对建房事实不存在争议。且原告崔春梅已实际履行了合同义务，故原告崔春梅有权要求被告常取小、常外方依约履行给付建房欠款的义务。根据庭审查明的事实，常取小、常外方建房总价款为59183.5元，原告崔春梅已领取32200元建房补贴款及常取小、常外方给付的建房款19000元，被告常取小、常外方尚欠原告崔春梅建房欠款7983.5元（59183.5-32200元-19000元）。按照建房的比例，其中被告常取小应当给付原告崔春梅工程款为3991.75元；被告常外方应当给付原告崔春梅工程款为3991.75元。被告常取小、常外方辩称房屋西码头有裂缝、外房顶防水损坏等存在质量问题，法院无法认定房屋损失且案涉房屋的质量问题不属于本案审理范围，被告常取小、常外方可就房屋质量问题另行诉讼。综上，依据《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第一百零九条规定，判决如下：一、被告常取小于判决生效后支付原告崔春梅建房款3991.75元；二、被告常外方于判决生效后支付原告崔春梅建房款3991.75元；三、驳回原告崔春梅的其他诉

本案系农村建房施工合同纠纷。原、被告双方虽未签订书面合同，但原告崔春梅、被告常取小、常外方对建房事实不存在争议。且原告崔春梅已实际履行了合同义务，故原告崔春梅有权要求被告常取小、常外方依约履行给付建房欠款的义务。根据庭审查明的事实，常取小、常外方建房总价款为59183.5元，原告崔春梅已领取32200元建房补贴款及常取小、常外方给付的建房款19000元，被告常取小、常外方尚欠原告崔春梅建房欠款7983.5元（59183.5-32200元-19000元）。按照建房的比例，其中被告常取小应当给付原告崔春梅工程款为3991.75元；被告常外方应当给付原告崔春梅工程款为3991.75元。被告常取小、常

内蒙古自治区包头市中级人民法院民事判决书（2021）内02民终162号上诉人（原审被告）：常取小，男，1961年6月7日出生，住内蒙古自治区包头市。上诉人（原审被告）：常外方，男，1968年10月8日出生，住内蒙古自治区包头市。二上诉人委托诉讼代理人：邬艳，内蒙古钢苑律师事务所律师。二上诉人委托诉讼代理人：杨盛华，内蒙古钢苑律师事务所实习律师。被上诉人（原审原告）：崔春梅，女，1973年3月5日出……