排除妨害纠纷 （2016）京03民终10193号

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，从现场勘查可知卢洪钦宅院东侧的小空地未进行水泥硬化，且地势相对较低。法院选择在下雨气象条件下进行现场勘查，更直观的看出现场存在较大面积积水，且积水属于自然下渗状态被泥土吸收。考虑到，卢洪敏排水管道出水量大的情况下对卢洪钦房屋会造成潜在危害，故法院认定卢洪敏应将排水管道口进行适当改造。卢洪敏居住的地势相对较高，排水管道东侧虽有部分障碍物，但其有能力将排水管道向东延伸。现卢洪钦主张卢洪敏将排水管道口改为向东排水，避开未经水泥硬化的小空地，可以有效防止积水对卢洪钦房屋的影响，故法院予以支持。卢洪钦主张要求卢洪敏回填房屋东侧的土料，但对此未提供证据证明卢洪敏应承担相应责任，故法院对此不予支持。综上，一审法院依照《中华人民共和国物权法》第三十五条、第八十四条之规定，判决：一、卢洪敏于判决生效后十日内将其修建在自家宅院外门坡处的排水管道口改为向东排水，排水不得流入卢洪钦宅院东侧未经水泥硬化的小空地处；二、驳回卢洪钦的其他诉讼请求。二审中，当事人没有提交新证据。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：卢洪

不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理相邻关系。本案中，从现场勘查可知卢洪钦宅院东侧的小空地未进行水泥硬化，且地势相对较低。法院选择在下雨气象条件下进行现场勘查，更直观的看出现场存在较大面积积水，且积水属于自然下渗状态被泥土吸收。考虑到，卢洪敏排水管道出水量大的情况下对卢洪钦房屋会造成潜在危害，故法院认定卢洪敏应将排水管道口进行适当改造。卢洪敏居住的地势相对较高，排水管道东侧虽有部分障碍物，但其有能力将排水管道向东延伸。现卢洪钦主张卢洪敏将排水管道口改为向东排水，避开未经水泥硬化的小空地，可以有效防止积水对卢洪钦房屋的影响，故法院予以支持。卢洪钦主张要

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）京03民终10193号上诉人（原审被告）：卢洪敏，男，1956年2月4日出生。被上诉人（原审原告）：卢洪钦，男，1943年2月17日出生。上诉人卢洪敏因与被上诉人卢洪钦排除妨害纠纷一案，不服北京市平谷区人民法院（2016）京0117民初4941号民事判决，向本院提起上诉。本院于2016年09月12日立案后，依法组成合议庭，开庭进行了审理。上诉人卢……