建设工程施工合同纠纷 （2017）豫13民终6129号
裁判要旨
卧龙建筑公司宏远分公司与创景房地产公司签订《建设工程施工合同》，创景房地产公司是发包人，卧龙建筑公司宏远分公司是承包人，被告与原告之间构成建设工程施工合同法律关系。创景房地产公司下欠卧龙建筑公司宏远分公司工程款2943054.63元。根据《中华人民共和国合同法》第二百八十七条“本章没有规定的，适用承揽合同的有关规定。”《中华人民共和国合同法》第二百六十三条“定作人应当按照约定的期限支付报酬。对支付报酬的期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，定作人应当在承揽人交付工作成果时支付。”《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条第（三）项“建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用的，以转移占有建设工程之日为竣工日期。”的规定，创景房地产公司自认已出售本案涉及的桐兴花园社区5#、7#、9#楼的部分楼房，应视为创景房地产公司已验收了上述5#、7#、9#楼工程，故创景房地产公司应当承担支付卧龙建筑公司宏远分公司工程款2943054.63元及利息的民事责任；2016年1月16日原、被告协商验收，应视为2016年1月16日卧龙建筑公司宏远分公司将5
摘要
河南创景房地产开发有限公司、南阳市卧龙建筑工程有限责任公司宏远分公司建设工程施工合同纠纷二审民事判决书 建设工程施工合同纠纷
正文（节选）
河南省南阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫13民终6129号上诉人（原审被告）：河南创景房地产开发有限公司。统一社会信用代码：91410100580309345E。法定代表人：王学玲，女，1967年7月8日生，汉族，住河南省郑州市管城回族区，系该公司经理。委托诉讼代理人：刘照阳，该公司工作人员。委托诉讼代理人：杨海义，唐河县泗州法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：南阳市卧龙建……