物权保护纠纷 （2017）冀09民终195号

原、被告系同幢楼房居民，根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”涉案楼房北侧路面及楼房外墙均属原、被告共有，对建筑物共有部分的处理应经全体业主协商确定，并不能损坏楼房整体结构和其他业主的合法权益。本案被告肖月芹等十一人未经原告李连春等四人同意，在泊头市红旗北路刘庄乡宿舍楼北垫土加高地面，改变该楼原始设计，导致一楼住户楼房内碱，下水无法排放，对原告楼房有一定损害，侵犯了原告的合法权益，应予清除，被告将一单、二单两个单元门上二楼楼梯处北外墙两个窗户之间的墙体拆除，改变了楼房的结构，也应该恢复原状。原告其它诉求，于法无据，本院不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第七十条、第八十四条、第八十六条、第九十一条之规定，判决如下：被告肖月芹等十一人于本判决生效之日起五日内清除楼北垫土，连同自来水井一并恢复原状，并将两个单元门上二楼楼梯处北外墙两个窗户之间

原、被告系同幢楼房居民，根据《中华人民共和国物权法》第七十条的规定，“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”《中华人民共和国物权法》第八十四条的规定，“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。”涉案楼房北侧路面及楼房外墙均属原、被告共有，对建筑物共有部分的处理应经全体业主协商确定，并不能损坏楼房整体结构和其他业主的合法权益。本案被告肖月芹等十一人未经原告李连春等四人同意，在泊头市红旗北路刘庄乡宿舍楼北垫土加高地面，改变该楼原始设计，导致一楼住户楼房内碱，下水无法排放，对原告楼房

河北省沧州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）冀09民终195号上诉人（原审被告）：肖月芹，女，1956年6月20日生，汉族，住泊头市。上诉人（原审被告）：高吉超，男，1970年1月6日生，汉族，住泊头市。上诉人（原审被告）：蔡长花，女，1971年4月16日生，汉族，住泊头市。上诉人（原审被告）：任翠峰，男，1963年2月23日生，汉族，住泊头市。上诉人（原审被告）：刘玉河，男，1968年……