排除妨害纠纷 （2019）鲁13民终6617号

涉案车库系曹玉法开发、销售，曹玉法对涉案车库享有处分的权利。张宗超与曹玉法经执行调解，双方自愿签订《调解书》及《楼房买卖合同》，张宗超向曹玉法购买涉案车库并已支付对价，张宗超取得涉案车库的所有权。顾金堂、庄玉香提供的《楼房买卖合同》及《收款收据》存在重大瑕疵，顾金堂、庄玉香对《楼房买卖合同》中大小写不一致的原因及收据收据载明的金额与购房合同的金额不一致的原因均不能作出合理解释，顾金堂、庄玉香据此主张已与曹玉法签订涉案车库买卖协议的抗辩意见，依法不予采信。顾金堂、庄玉香明知涉案车库系曹玉法开发、销售，既未提供其与曹玉法签订的车库买卖协议，亦未提供其已支付曹玉法涉案车库对价的相关证据，且顾金堂、庄玉香在诉讼过程中对车库购买过程的陈述前后矛盾，顾金堂、庄玉香主张已取得涉案车库的所有权，依法不予采信。张宗超对涉案车库享有所有权，具有排他的权利，顾金堂、庄玉香无合法依据占用涉案车库，侵害了张宗超的合法权益，现张宗超要求顾金堂、庄玉香返还涉案车库的诉讼请求，应予支持。依照《中华人民共和国合同法》第六十条、《中华人民共和国侵权责任法》第十五条（四）项、第二十一条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四

涉案车库系曹玉法开发、销售，曹玉法对涉案车库享有处分的权利。张宗超与曹玉法经执行调解，双方自愿签订《调解书》及《楼房买卖合同》，张宗超向曹玉法购买涉案车库并已支付对价，张宗超取得涉案车库的所有权。顾金堂、庄玉香提供的《楼房买卖合同》及《收款收据》存在重大瑕疵，顾金堂、庄玉香对《楼房买卖合同》中大小写不一致的原因及收据收据载明的金额与购房合同的金额不一致的原因均不能作出合理解释，顾金堂、庄玉香据此主张已与曹玉法签订涉案车库买卖协议的抗辩意见，依法不予采信。顾金堂、庄玉香明知涉案车库系曹玉法开发、销售，既未提供其与曹玉法签订的车库买卖协议，亦未提供其已支付曹玉法涉案车库对价的相关证据，且顾金堂、庄

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）鲁13民终6617号上诉人（原审被告）：顾金堂，男，1975年11月6日出生，汉族，住临沂市罗庄区。上诉人（原审被告）：庄玉香，女，1978年6月17日出生，汉族，住临沂市罗庄区。以上二上诉人委托诉讼代理人：宋高阳，临沂罗庄恒业法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：张宗超，男，1966年2月9日出生，回族，住临沂市兰山区。上诉人顾金堂、庄……