财产损害赔偿纠纷 （2018）粤08民终799号

“原告黎燕萍、李放认为被告莫土珍、黄海丰因忘记关水龙头的过错导致损害发生，被告万达公司认为被告莫土珍、黄海丰故意导致水管穿孔，本院不予采信”是偏袒被告莫土珍、黄海丰。（三）2016年5月24日，莫土珍对所购买的万达海公馆11栋604房进行了交房验收并签署了《房屋验收表》，合同约定交房后的风险由业主承担。万达公司主张交房后房屋的损毁风险由莫土珍、黄海丰承担，既有合同约定也有《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条第二款的司法解释予以规定。（四）一审判决认定水管破洞是在交房前已经存在是毫无依据的，莫土珍、黄海丰打掉所有的飘窗、阳台、空调台以及房间的隔墙均未经得原设计部门的同意，是违法的，明显存在过错。一审判决没有经过鉴定就认为万达公司预埋了有破洞的水管，是毫无依据的。根据同一户型的未装修房屋照片可以看出，如果莫土珍、黄海丰没有打掉所有的飘窗、阳台、空调台以及房间的隔墙，无论如何流水，水也只是浸泡莫土珍、黄海丰的房屋，不可能流到楼下黎燕萍、李放的房屋并将黎燕萍、李放的财产浸坏。莫土珍、黄海丰及时通知物业公司处理，也不会造成黎燕萍、李放的房屋因漏水而导致财产

湛江开发区万达广场投资有限公司、黎燕萍财产损害赔偿纠纷二审民事判决书 财产损害赔偿纠纷

文书内容广东省湛江市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）粤08民终799号上诉人(原审被告)：湛江开发区万达广场投资有限公司。住所地湛江开发区海滨大道中***号万达广场**号楼**层。法定代表人：齐界，商业地产总裁。委托诉讼代理人：钟佩娟，广东海东律师事务所律师。委托诉讼代理人：王倩倩，广东海东律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黎燕萍，女，汉族，1976年5月23日出生，住遂溪县。委托诉……