合同纠纷 （2018）豫03民终1784号
裁判要旨
瑞安公司上诉请求王帅杰缴纳物业费2472���及滞纳金2472元。瑞安公司提交的交接水电费、物业费凭证并不能证明王帅杰在上述时间段内是否欠付物业费以及欠付物业费的金额，且瑞安公司亦未提供证据证明其接管了洛阳安民物业公司、政府托管物业公司的债权，从2015年洛阳安民物业服务有限公司作为原告起诉瑞安公司要求其退还在安民物业签订物业服务期间由瑞安公司实际提供物业服务并收取物业费422528.27元可知，瑞安公司与安民物业之间不存在债权转移的情况，故瑞安公司无权要求王帅杰缴纳2016年1月17日前的物业费，就瑞安公司是否于2016年1月17日后在伊川县龙腾名流居从事物业管理服务问题，瑞安公司提交2016年1月17日甲方周东君物业、乙方河南瑞安公司服务有限公司、丙方伊川县龙腾名流居业主委员会的三方协议，协议中虽显示甲乙双方物业正式交接时间为2016年1月17日，但瑞安公司提交的2016年6月14���的“物业费催缴通知书”落款显示为“洛阳安民物业服务有限公司”，且瑞安公司提交的交付自来水公司、供电公司的水电费收据中亦未显示系瑞安公司缴纳，故瑞安公司提交的证据不能证明在2016年1月17日之后，瑞
摘要
河南瑞安物业服务有限公司、王帅杰合同纠纷二审民事判决书 合同纠纷
正文（节选）
河南省洛阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）豫03民终1784号上诉人（一审原告）：河南瑞安物业服务有限公司，住所地河南省伊川县城关镇北花坛汽车站北隔壁龙腾小区。法定代表人：梁现立，该公司总经理。委托诉讼代理人：范武伟，男，汉族，1968年8月22日出生，住河南省伊川县。被上诉人（一审被告）：王帅杰，男，汉族，1985年4月4日出生，住河南省伊川县。上诉人河南瑞安物业服务有限公司（以下简……