房屋买卖合同纠纷 （2017）黔01民终3594号

合法的合同关系受法律保护，于淑珍与丁梅仙达成房屋买卖协议后，丁梅仙已将该房屋移交于淑珍，对该房屋的转让行为不持异议，故房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，属有效协议。房屋买卖属于不动产转让，出卖人除应向买受人交付房屋的义务外，还负有协助买受人办理过户手续的附随义务。于淑珍依约履行了合同约定的支付全部购房款的义务，丁梅仙在交付房屋后还应履行协助办理过户的附随义务。为此，于淑珍的上述诉讼请求，予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、于淑珍与丁梅仙于2001年11月27日签订的房屋买卖《协议合同》有效；二、丁梅仙在本判决生效之日起立即协助于淑珍办理清房证字第08562号房屋（房屋坐落于贵州省清镇市有机化工总厂东部5-2-10）的过户手续。案件受理费120元，减半收取60元由丁梅仙负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证，上诉人提交《民事反诉状》原件一份共两页，证明其在一审曾提起过反诉，但一审法官没有收取上诉人的反诉状。被上诉人发表质证意见认为，案涉

合法的合同关系受法律保护，于淑珍与丁梅仙达成房屋买卖协议后，丁梅仙已将该房屋移交于淑珍，对该房屋的转让行为不持异议，故房屋买卖协议系双方真实意思表示，不违反有关法律、法规的强制性规定，属有效协议。房屋买卖属于不动产转让，出卖人除应向买受人交付房屋的义务外，还负有协助买受人办理过户手续的附随义务。于淑珍依约履行了合同约定的支付全部购房款的义务，丁梅仙在交付房屋后还应履行协助办理过户的附随义务。为此，于淑珍的上述诉讼请求，予以支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第六十条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条规定，判决：一、于淑珍与丁梅仙于2001年11月27日签订的房屋买卖《协议合同》有效；

贵州省贵阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔01民终3594号上诉人（原审被告）：丁梅仙，女，1954年12月27日出生，汉族，住贵州省贵阳市花溪区。委托诉讼代理人：张薇，贵阳市南明区市府法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）：于淑珍，女，1955年1月20日出生，汉族，住贵州省贵阳市南明区。委托诉讼代理人：邹冬梅，女，1976年3月9日出生，汉族，住贵州省贵阳市观山湖区。委托诉讼……