返还原物纠纷 （2014）郴民一终字第60号

本案的争议焦点为谭春陵是否应从桂阳县公务员小区房屋搬出。谭尧生出资购买涉案房屋并取得不动产权属证书，房屋所有权证明确登记涉案房屋系谭尧生单独所有，故谭尧生系涉案房屋唯一的合法所有权人，谭尧生对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。谭春陵以谭尧生用家庭共有的拆迁款购买涉案房屋，谭春陵为家庭及涉案房屋的装修作出重大贡献，谭尧生承诺与谭春陵共有涉案房屋等为由，认为谭春陵享有涉案房屋的居住权。谭春陵作为谭尧生的儿子，对谭尧生经济上供养、生活上照料、精神上慰藉是谭春陵应尽的义务，而不能成为谭春陵享有居住权的理由，不能对抗谭尧生对涉案房屋的所有权，故谭春陵的上述理由不成立，不予采信。现谭尧生、谭春陵不能和睦相处，难以继续共同生活在一起，谭尧生作为涉案房屋的所有权人，诉请谭春陵从涉案房屋搬出，符合法律规定，予以支持。谭春陵虽有住房用于出租，但是否搬回自有的住房居住，并不影响谭尧生对涉案房屋行使所有权，故对谭尧生要求谭春陵搬回谭春陵自己的房屋居住的主张，不予支持。综上，依照《中华人民共和国物权法》第三十四条、第三十九条、第六十四条、第六十六条，《中华人民共和国老年人权益保障法》第十三条、第十四

本案的争议焦点为谭春陵是否应从桂阳县公务员小区房屋搬出。谭尧生出资购买涉案房屋并取得不动产权属证书，房屋所有权证明确登记涉案房屋系谭尧生单独所有，故谭尧生系涉案房屋唯一的合法所有权人，谭尧生对涉案房屋依法享有占有、使用、收益和处分的权利。谭春陵以谭尧生用家庭共有的拆迁款购买涉案房屋，谭春陵为家庭及涉案房屋的装修作出重大贡献，谭尧生承诺与谭春陵共有涉案房屋等为由，认为谭春陵享有涉案房屋的居住权。谭春陵作为谭尧生的儿子，对谭尧生经济上供养、生活上照料、精神上慰藉是谭春陵应尽的义务，而不能成为谭春陵享有居住权的理由，不能对抗谭尧生对涉案房屋的所有权，故谭春陵的上述理由不成立，不予采信。现谭尧生、谭春

湖南省郴州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）郴民一终字第60号上诉人（原审被告）谭春陵，男，1971年10月22日出生，汉族，湖南省桂阳县人，干部。被上诉人（原审原告）谭尧生，男，1939年7月11日出生，汉族，湖南省桂阳县人，退休干部。委托代理人雷苍柏，湖南志浩律师事务所律师。上诉人谭春陵因与被上诉人谭尧生返还原物纠纷一案，不服湖南省桂阳县人民法院（2013）桂阳法民初字第989号民事……