物权保护纠纷 （2017）桂0107民初4348号
裁判要旨
根据原告提交的房屋照片、小区物业公司出具的《关于天域·香格里拉X楼2116房漏水到2016号房的情况说明》及所附三张照片、原告的庭审陈述，可知被告对2116号房的厨房洗手盆下方进行了维修后，原告的房屋即不再存在渗漏水现象。 被告否认曾对2116号房进行维修，但物业公司的《关于天域·香格里拉X楼2116房漏水到2016号房的情况说明》及所附三张照片明确反映出2116号房进行维修的相关场景，故本院不予采信被告的否认。 结合被告房屋的漏水点、2016号房现场照片、物业公司出具的情况说明、2116号房厨房洗手盆下方的维修照片及原告自认的房屋不再漏水的事实，可以认定被告房屋厨房洗菜盆下方漏水导致原告房屋的厨房、入户门渗水，并由此造成原告房屋内部分物品损坏的事实。 《中华人民共和国物权法》规定，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿。 如前所述，原告房屋的损坏是由被告原因所致，故被告应对原告因渗漏水导致的房屋及家具的维修费用6175元。 原告自认其房屋在被告对2116号房进行维修后即不再存在渗漏水现象，且该自
摘要
陈洁与杜玉瑜物权保护纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2017）桂0107民初4348号 原告：陈洁，女，1981年8月26日出生，壮族，住南宁市。 被告：杜玉瑜，女，1981年11月4日出生，汉族，住南宁市。 委托诉讼代理人：张海裕，广西法严律师事务所律师。 原告陈洁与被告杜玉瑜物权保护纠纷一案，本院于2017年7月24日受理后，依法适用普通程序，于2019年7月5日公开开庭进行了审……