（2018）苏05执复15号
裁判要旨
异议人提供证据证明自己买受了嘉年华公司开发的位于太仓市××路××知青时代.家园××号商品房，而太仓法院并未查封该房屋。本案中，异议人实际是作为当事人以外的公民、法人和其他组织，认为其他合法权益受到人民法院违法执行行为侵害，作为利害关系人提出执行行为异议。但嘉年华公司因涉及巨额债务，太仓法院应太仓农商行的申请，轮候查封其名下座落于太仓市××路××号的土地（土地证号太国用2012第0100108**号），符合法律规定。且太仓农商行作为该土地的抵押权人，本案判决亦明确了太仓农商行有权以上述土地折价或以拍卖、变卖该抵押物所得价款优先受偿。按照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十七条的规定，申请执行人对执行标的依法享有对抗案外人的担保物权等优先受偿权，人民法院对案外人提出的排除执行异议不予支持，但法律、司法解释另有规定的除外。异议人现要求中止对上述土地的执行，不符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第五条第（五）项的规定，该院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十
摘要
15江苏太仓农村商业银行股份有限公司与太仓嘉年华房地产开发有限公司、上海东方国贸有限公司等金融借款合同纠纷执行裁定书
正文（节选）
江苏省苏州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）苏05执复15号复议申请人（异议人）：孙剑勇，男，1951年2月23日生，汉族，住上海市浦东新区，申请执行人:江苏太仓农村商业银行股份有限公司，住所地江苏省太仓市城厢镇太平南路27号。法定代表人:张云青，董事长。被执行人:太仓嘉年华房地产开发有限公司，组织机构代码55029407-4，住所地江苏省太仓市璜泾镇荡茜路。法定代表人:王琰，董事长。被……