房屋买卖合同纠纷 （2016）豫02民终382号

尚明海与开心一方公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实的意思表示，开心一方公司应当继续履行该合同。开心一方公司辩称李海洋将该款转入开心一方公司的账户后，又转入他人账户，与本案没有关系，开心一方公司认可的事实充分证明由李海洋转入开心一方公司账户300万元房款的事实，开心一方公司的辩解理由不成立，该院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：开心一方公司继续履行尚明海与其签订的编号分别为32××××538、32××××515、32××××514、32××××513、32××××512的商品房买卖合同（房屋备案、交付、办理产权过户手续等）。案件受理费9076元，保全费3158元由开心一方公司承担。宣判后，开心一方司不服提出上诉称：尚明海开庭时提供的证据只有双方签订的商品房买卖合同和开心一方公司出具的收据，并没有提供向开心一方公司转账的打款记录，而且开庭前开心一方公司一再要求尚明海本人出庭接受询问，但尚明海没有出庭接受询问，对于如何向开心一方公司支付购房款，尚明海的代理人并不能说清楚，尚明海提供的证据不足，不应得

尚明海与开心一方公司签订的商品房买卖合同，是当事人真实的意思表示，开心一方公司应当继续履行该合同。开心一方公司辩称李海洋将该款转入开心一方公司的账户后，又转入他人账户，与本案没有关系，开心一方公司认可的事实充分证明由李海洋转入开心一方公司账户300万元房款的事实，开心一方公司的辩解理由不成立，该院不予支持。根据《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第八十八条、《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条的规定，判决：开心一方公司继续履行尚明海与其签订的编号分别为32××××538、32××××515、32××××514、32××××513、32××××512的商品房买卖合同（房屋备案、交付、

河南省开封市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫02民终382号上诉人（原审第三人）开封市符区开心一方置业有限公司。住所地开封市祥符区。。法定代表人张鑫，总经理。委托代理人王天超，河南紫鼎律师事务所律师。特别授权。被上诉人尚明海，男，汉族，1976年2月22日出生。委托代理人王国岭，河南祥符律师事务所律师。特别授权。尚明海与开封市祥符区开心一方置业有限公司（以下简称开心一方公司）房屋买卖合……