共有物分割纠纷 （2017）鲁06民终1380号

本案中原、被告对涉案房屋各拥有50%的产权份额，有原审法院已生效的民事判决为凭。现被告及其亲属在涉案房屋中居住，原告不在涉案房屋居住，双方已失去共有基础，被告虽称已向原审法院递交申诉状，要求对原审法院（2013）芝民社一初字第358号提起再审，但原审法院至今尚未立案再审，故不影响本案的审理。现原告要求对涉案房屋进行价值分割理由正当，应予支持。涉案房屋经相关部门评估价值为492458.40元，被告要求该房屋归其所有，但不同意找付差价款，结合本案具体情况，该房屋归被告所有，由被告向原告支付差价款246229.20元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款之规定，原审法院于2016年11月15日判决：一、坐落于烟台市芝罘区奇山路27-13号房屋归被告侯国平所有。二、限被告侯国平于本判决生效之日起10日内支付给原告周美荣差价款246229.20元。案件受理费5208元，由原、被告各负担一半即2604元；鉴定费4900元，由原、被告各负担一半即2450元，因原告已全额预交，限被告侯国平于本判决生效之日起10日内支付给原告鉴定费2450元。宣判后，上诉人不服原审判决，向本

本案中原、被告对涉案房屋各拥有50%的产权份额，有原审法院已生效的民事判决为凭。现被告及其亲属在涉案房屋中居住，原告不在涉案房屋居住，双方已失去共有基础，被告虽称已向原审法院递交申诉状，要求对原审法院（2013）芝民社一初字第358号提起再审，但原审法院至今尚未立案再审，故不影响本案的审理。现原告要求对涉案房屋进行价值分割理由正当，应予支持。涉案房屋经相关部门评估价值为492458.40元，被告要求该房屋归其所有，但不同意找付差价款，结合本案具体情况，该房屋归被告所有，由被告向原告支付差价款246229.20元。综上所述，依照《中华人民共和国物权法》第九十九条、第一百条第一款之规定，原审法院于

山东省烟台市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)鲁06民终1380号上诉人（原审被告）：侯国平，男，1956年11月30日出生，汉族，烟台市供电公司工作人员，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：陈绍光，山东小光律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：周美荣，女，1964年4月25日出生，汉族，烟台三站绿点网吧工作人员，住烟台市芝罘区。委托诉讼代理人：韩波，山东楠松律师事务所律师。上诉人侯国平因与被……