排除妨害纠纷 （2015）普中民终字第636号

原告购买的位于振太镇焕习村吴家组的房屋所有权人是第三人父亲吴文贵，第三人受父亲吴文贵的委托卖房，经文平村及焕习村同意，在振太司法所及见证人王某1、吴某、王某2的见证下，第三人吴洁与原告签订了房屋买卖协议，第三人及原告均按协议履行了义务，故第三人与原告签订的房屋买卖协议是合法有效的。二被告主张第三人出售房屋的大门是二被告家的，原告未经二被告家同意与第三人购买是无效的，因被告吴学仙夫妇对出售房屋的大门只是提供了建盖木料，故对出售房屋的大门被告吴学仙夫妇只享有部分份额，而原告是经被告吴学仙丈夫介绍来买房的，第三人与原告签订房屋买卖协议时，被告吴学仙在场，原告也提交了证据证明二被告家同意原告购买吴文贵的房屋及二被告主张的大门，且在原告入住房屋及新建大门时，二被告家均未提出过异议，故二被告家是知晓并认可第三人与原告签订的房屋买卖协议的，现原告已按协议支付了第三人全部房款，原告对房屋及大门享有所有权，二被告用物品阻拦原告大门侵害了原告的合法权益，故原告要求二被告停止侵害、排除妨碍的请求，原审法院予以支持。原告要求二被告及第三人赔偿原告20000元的请求，首先第三人并未妨碍原告通行，其次原告也无证据

原告购买的位于振太镇焕习村吴家组的房屋所有权人是第三人父亲吴文贵，第三人受父亲吴文贵的委托卖房，经文平村及焕习村同意，在振太司法所及见证人王某1、吴某、王某2的见证下，第三人吴洁与原告签订了房屋买卖协议，第三人及原告均按协议履行了义务，故第三人与原告签订的房屋买卖协议是合法有效的。二被告主张第三人出售房屋的大门是二被告家的，原告未经二被告家同意与第三人购买是无效的，因被告吴学仙夫妇对出售房屋的大门只是提供了建盖木料，故对出售房屋的大门被告吴学仙夫妇只享有部分份额，而原告是经被告吴学仙丈夫介绍来买房的，第三人与原告签订房屋买卖协议时，被告吴学仙在场，原告也提交了证据证明二被告家同意原告购买吴文贵

云南省普洱市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）普中民终字第636号上诉人（原审被告）吴学仙，女，1962年6月20日生，汉族，小学文化，云南省镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县（以下简称镇沅县）人。现住镇沅县，农民。上诉人（原审被告）欧顺华，男，1986年5月15日生，汉族，文盲，镇沅县人，现住镇沅县。被上诉人（原审原告）郭守林，男，1959年5月18日生，汉族，初中文化，镇沅县人，现住镇沅县。被……