建筑设备租赁合同纠纷 （2016）渝03民终2711号

刘邦超以三爱海陵博鹏有限公司名义与宏福租赁站签订合同，合同上加盖的公章博鹏公司食堂工程项目部资料专用章存在瑕疵，但结合博鹏公司将劳务分包给韦科全时，也是用该工程项目部资料专用章代表博鹏公司，而刘邦超租用该批设备后，客观是用于博鹏公司三爱海陵整体搬迁项目工程的事实，可以确认刘邦超与宏福租赁站签订合同的行为属履行职务行为。根据我国民法通则关于法人对其工作人员的经营行为承担民事责任的规定，应由博鹏公司承担相应的民事责任。博鹏公司租用建筑设备后，没有依约支付租金和返还租赁物构成违约，依法应承担继续履行合同，承担支付租金、返还租赁物和赔偿损失的民事责任。2015年12月30日，《建筑设备租赁合同》履行期届满后，博鹏公司继续使用租赁物，亦未提出异议，根据我国合同法规定，应视为原租赁合同继续有效，双方的租赁合同为不定期租赁合同，出租人可以随时解除合同，由承租人返还租赁物。合同在出租人解除合同通知到达时解除。因此，对宏福租赁站确认《建筑设备租赁合同》在2016年4月29日解除的诉讼请求，予以支持。刘邦超签订合同属履行职务的行为，不应对外承担民事责任。至于刘邦超与博鹏公司的法律关系，因属另一法律关系，本

刘邦超以三爱海陵博鹏有限公司名义与宏福租赁站签订合同，合同上加盖的公章博鹏公司食堂工程项目部资料专用章存在瑕疵，但结合博鹏公司将劳务分包给韦科全时，也是用该工程项目部资料专用章代表博鹏公司，而刘邦超租用该批设备后，客观是用于博鹏公司三爱海陵整体搬迁项目工程的事实，可以确认刘邦超与宏福租赁站签订合同的行为属履行职务行为。根据我国民法通则关于法人对其工作人员的经营行为承担民事责任的规定，应由博鹏公司承担相应的民事责任。博鹏公司租用建筑设备后，没有依约支付租金和返还租赁物构成违约，依法应承担继续履行合同，承担支付租金、返还租赁物和赔偿损失的民事责任。2015年12月30日，《建筑设备租赁合同》履行期

重庆市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2016）渝03民终2711号上诉人（原审被告）：重庆博鹏实业有限公司，住所地重庆市南川区东城办事处金佛大道37号，统一社会信用代码915001192087034935。法定代表人：李代伦，该公司董事长。委托代理人：张莉，重庆春意律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：涪陵区宏福建筑工程设备租赁站，住所地重庆市涪陵区荔枝稻香五组建材市场**号门面。经营者：陈……